Villa indépendante via del Poggiolo 32, Rufina

Dans une position dominante et panoramique, immergée dans la verdure des collines du Mugello, nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle d'environ 420 m². La villa a été construite en 1400, mais a été entièrement rénovée en 2010. La structure est en bon état de conservation et présente des finitions de qualité. La propriété s'étend sur deux étages, reliés par un escalier intérieur en bois et en pierre. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, un salon avec cheminée et four, une cuisine avec cheminée, une salle de bains, un débarras et une salle à manger. À l'étage, il y a quatre chambres à coucher, une grande salle de bains, un petit salon et un autre espace de rangement ou une possible deuxième salle de bains. La villa est équipée d'un chauffage au gazole et de toutes les commodités nécessaires pour vivre confortablement. La propriété est également entourée d'environ 5 hectares de terrain, cultivés en oliveraie, vignoble et culture.

L'emplacement
La villa est située à Castiglioni, dans la commune de Rufina, dans la province de Florence. Castiglioni est un petit hameau situé à environ 3 km du centre de Rufina, dans une position panoramique offrant une vue imprenable sur les collines du Mugello. La région est riche en beautés naturelles et paysagères, offrant de nombreuses opportunités pour des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, l'équitation et la pêche.

Le terrain
La propriété est entourée d'environ 5 hectares de terrain, cultivés en oliveraie, vignoble et culture. L'oliveraie compte environ 300 arbres produisant une excellente qualité d'huile d'olive extra vierge. Le vignoble est composé d'environ 100 plants produisant un vin rouge de qualité. Le terrain cultivé est utilisé pour la culture de céréales, de légumes et de fruits.

La solution idéale
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre panoramique et verdoyant. La propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent avoir un terrain où cultiver leurs propres produits. Le prix de vente est de 420 000 euros.