Maison mitoyenne via Federico De Roberto 3, Centro, San Gregorio di Catania

Propongo in vendita a San Gregorio di Catania (CT), precisamente in Via Federico de Roberto 3, una bellissima villa a schiera centrale di 172 mq con 6 stanze e accessori, un piccolo giardinetto privato di 45 mq e un grande garage di 74 mq con la possibilità di utilizzarlo come spazio abitabile. Questa proprietà, si estende su una superficie totale di 246 mq ed è un'opportunità straordinaria per coloro che cercano spazi ampi e comfort in una posizione strategica. Villa mai abitata dalla costruzione.

Caratteristiche principali dell'immobile:

Piano terra: cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio e giardino.
Primo piano: 3 camere da letto, bagno e ripostiglio.
Piano mansardato: 1 camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazza panoramica.
Garage incluso con la possibilità di essere trasformato in uno spazio abitabile aperto comprendente cucina soggiorno insieme a bagno e ripostiglio.
Altre caratteristiche interessanti:

Presenza di ascensore privato su tutti e 4 i livelli dell abitazione
Infissi con doppio taglio termico.
Pavimentazione in buone condizioni.
Doppia esposizione.
Vista panoramica sull'Etna.
Riscaldamento autonomo tramite radiatori.

INVESTIMENTO STRATEGICO:
Per molti anni questa proprietà è stata affittata agli americani della base militare di Sigonella al prezzo mensile di €1600. (prezzo valutato da loro)
Questa testimonianza dimostra l'attrattiva e la convenienza dell'investimento. La casa è ben nota alla base militare di Sigonella, la quale ha sempre fornito inquilini americani. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio in una prestigiosa zona residenziale.Se hai domande o desideri prenotare una visita, non esitare a contattarmi.
Questa è un'opportunità unica per possedere una casa eccezionale e fare un investimento per un futuro pieno di comfort.