Villa indépendante viale dei Tigli, Centro, Ariccia

Nel cuore dei Castelli Romani, all'interno del comprensorio di Monte Gentile ad Ariccia, Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione una villa unifamiliare di 1.100 mq circa, distribuita su 4 livelli, con un parco di 10.000 mq.
Dal cancello d'ingresso si accede al viale alberato che ci accompagna alla villa, imponente alla vista e circondata dal verde su ogni lato. Entrando, si ha accesso all'ampio ingresso che si sviluppa a tutta altezza: sulla destra il salone triplo, illuminato da ampie vetrate che affacciano sul giardino, dove, grazie all'ampia metratura, insistono comode zona relax e zona pranzo. Proseguendo, si arriva alla cucina in muratura con penisola e soffitti con travi a vista; al piano troviamo il primo, ampio bagno. Il corridoio ci conduce alla seconda cucina, sempre in muratura, con penisola a servizio del patio esterno e del giardino. Salendo l'ampia scala si giunge alla zona notte, attualmente composta da studio, cameretta, camera matrimoniale con bagno en suite e master bedroom di circa 40 mq con cabina armadio in noce e bagno, anch'esso en suites. L'accesso a tutte le camere è protetto da portoncini blindati. All'ultimo piano troviamo una terza, ampia camera matrimoniale, dal soffitto alto, anch'essa con bagno en suites e porta blindata. Nel piano semi interrato, illuminato da finestre a bocca di lupo, è collocata la zona wellness e svago: la sala biliardo, palestra, sauna e maestosa piscina di 10x6 mt, profonda 5 mt. Nel piano interrato sono, inoltre, alloggiati il locale lavanderia ed il vano tecnico. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006 con materiali di qualità, legni pregiati, riscaldamento a pavimento in gres porcellanato, sistema di allarme sia volumetrico che perimetrale, impianto fotovoltaico con accumulo di 5 kW, tutto mantenuto in perfette condizioni. Nel parco che circonda la casa, insiste una dépendance di circa 55. In origine, era anche presente un campo da tennis che può essere ripristinato.
Le spese sono di circa € 180 al mese. Rif. W-02UBWN - Errico Francesco - Tel. +39 06 45 54 81 20
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.