Bureau - Cabinet en Vente
PadouePaltana - MandriaVia Romana Aponense- € 85 000
- 3
- 52m²
- 1
- 0
Description
Tempocasa di Padova propone in vendita in Via Romana Aponese 8, un ufficio di 52 mq sito al piano terra di uno stabile degli anni '70.
La soluzione, caratterizzata da due vetrine su strada, si compone di doppio ingresso da strada, 3 ambienti, disimpegno e bagno finestrato.
Attualmente l'immobile risulta essere accatastato come A/10 ma c'è la possibilità di effettuare il cambio d'uso e adibire la soluzione a commerciale (C/1).
La proprietà dispone di doppia esposizione angolare SUD-OVEST e termoconvettori che fungono come aria condizionata.
L'immobile risulta essere libero fin da subito.
STABILE: Lo stabile del 1974 si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L’immobile è ubicato in una zona semi centrale molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, chiesa, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie, e dista circa 4,8 km dal parco Prato della Valle. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e a soli 7 km troviamo la stazione ferroviaria.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
La soluzione, caratterizzata da due vetrine su strada, si compone di doppio ingresso da strada, 3 ambienti, disimpegno e bagno finestrato.
Attualmente l'immobile risulta essere accatastato come A/10 ma c'è la possibilità di effettuare il cambio d'uso e adibire la soluzione a commerciale (C/1).
La proprietà dispone di doppia esposizione angolare SUD-OVEST e termoconvettori che fungono come aria condizionata.
L'immobile risulta essere libero fin da subito.
STABILE: Lo stabile del 1974 si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L’immobile è ubicato in una zona semi centrale molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, chiesa, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie, e dista circa 4,8 km dal parco Prato della Valle. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e a soli 7 km troviamo la stazione ferroviaria.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- Uff8-PD - 09/05/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 52 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 3 chambres/pièces, 1 bain/douche
- Aménagement intérieurs
- Division par murs
- étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 3 étages, non immeuble de bureaux uniquement
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Exposition externeCadres extérieurs double vitrage / métalExposition sud, ouest
Coûts
- prix
- € 85 000
- charges de copropriété
- € 100/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1974
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Classe énergétique
- F≥ 175 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
