Loft via Andrea Costa 72, Costa, Bologne

VIA ANDREA COSTA LATERALE : Maison individuelle Loft calme et privé de 320 m2 avec 80 m2 de cour-jardin privée, entièrement rénové, situé dans une rue latérale de Via Andrea Costa à quelques minutes du centre. Le Loft, unique en son genre à Bologne, était à l'origine une usine. Il a été soigneusement récupéré et rénové au cours des 5 dernières années selon les préceptes du loft américain et inséré organiquement dans le contexte bolognais : grands espaces ouverts, volumes généreux, doubles hauteurs, toit avec poutres et fermes en bois d'origine exposées à l'intérieur (mais entièrement refait avec isolation et ventilation dans la partie extérieure), briques apparentes, escalier industriel vintage et mezzanines en fer, sol en résine et béton effet spatule, parquet dans les chambres, céramique Mutina. Elle dispose d'une cour-jardin fleurie, protégée par des figuiers ombragés qui garantissent à la propriété une intimité et une fraîcheur et une convivialité maximales en été. La propriété bénéficie d'une position intérieure, privée et extrêmement calme. Il dispose d'une entrée indépendante avec allée et d'un hall d'entrée de 40 m2 avec une hauteur de plus de 4 m et la possibilité de places de parking pour voitures de taille moyenne, motos et vélos (avec possibilité d'installer une borne de recharge indépendante). La propriété dispose de plusieurs entrées indépendantes, déjà divisées en 3 zones distinctes - 2 unités résidentielles (actuellement fusionnées) et un bureau - qui garantissent une flexibilité d'utilisation et une adaptabilité des espaces à de multiples solutions. Il est donc idéal pour ceux qui recherchent une maison dans laquelle ils peuvent vivre confortablement et en même temps profiter du bureau indépendant adjacent avec entrée indépendante et de grandes fenêtres donnant sur la rue pour être utilisé comme studio, showroom ou magasin. La propriété se compose comme suit : Maison de 320 m2 divisée en Rez-de-chaussée : Séjour double hauteur open space, 2 salles de bains, cuisine double hauteur, 2 chambres double hauteur, dressing, chambre double hauteur donnant sur / Premier étage : chambre principale avec salle de bain attenante / Sous-sol fenestré servant de buanderie-salle de musique avec accès interne de la maison; Cour/jardin de 82 m2 ; Pour plus d'informations et le prix, vous pouvez contacter le numéro 336901701 - Bureau de 60 m2 disponible séparément composé d'un espace ouvert, d'une salle de réunion, d'un espace boisson, d'archives, d'une salle de bains, d'un débarras en mezzanine - NÉGOCIATION PRIVÉE--5fee411ef3a111989c7202438efb13b6!