Villa indépendante, bon état, 339 m², Centro, Abano Terme

Abano Terme
  • € 460 000
  • 5
  • 339
  • 3+
  • Non
Description

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ABANO T. - Élégante villa immergée dans un grand jardin privé et située dans un élégant quartier résidentiel.
Les grandes dimensions intérieures nous permettent de vivre dans la maison dans chaque pièce.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une taverne, ainsi que d'un confortable bureau en correspondance avec le porche que la famille a valorisé en le transformant en salon d'été. Desservant cet étage se trouve une salle de bains confortable et une buanderie de service.
Le premier étage est accessible à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur. A cet étage les pièces principales de la maison : le séjour donnant sur l'extérieur, la cuisine, un salon de thé, les trois grandes chambres et les deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres. Deux de ces chambres ont le confort d'un balcon privé.
Quelques marches nous mènent au grenier utilisé comme chambre d'amis et à l'enviable terrasse de plus de 30 mètres qui sera certainement utilisée en été.
La partie extérieure de la villa est équipée d'un parc arboré, d'un porche avec cheminée pour les dîners et déjeuners entre amis et d'une cave à vins et conserves au sous-sol.
L'emplacement est pratique pour tous les services que la ville d'Abano peut offrir et ils sont tous accessibles à pied.
La position indiquée sur l'annonce doit être considérée comme purement indicative de la zone.
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Informations
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60707362 - 19/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété
superficie
339 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Jardin privé
Coûts
prix
€ 460 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1987
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Indice perf. des énergies renouvelables
0.87kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G260.67 kWh/m² année
Plan
plani 1
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