Splendida villa in vendita a Bernareggio (MB), situata in una zona esclusiva. Progettata da un rinomato architetto e recentemente ristrutturata per garantire un'efficienza energetica ottimale.
La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi, tra cui: - al piano terra un doppio soggiorno con camino, una spaziosa cucina con affaccio sul gazebo in giardino; due camere matrimoniali dotate entrambi di cabine armadio e doppi servizi di cui uno padronale. - al primo piano un luminoso soggiorno dal quale poi si accede alla suggestiva zona mansardata, con un locale studio/guardaroba, un’ampia camera matrimoniale e un bagno doppio. - al piano seminterrato che si affaccia direttamente sulla piscina ed il giardino, è dotato di un ampio salone taverna, il locale lavanderia con la centrale termotecnica, la cantina e un magazzino attiguo al garage doppio.
All'esterno, troverai due ampi porticati, una piscina e un giardino per un totale di 506 mq.
Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, come pavimenti in marmo e parquet nella zona notte.
La villa dispone anche di nuove porte e finestre con grate di sicurezza, bagni rinnovati di recente, riscaldamento autonomo con sistema ibrido di energia (fotovoltaico abbinato alla caldaia a condensazione), sistema di climatizzazione, robot tagliaerba e sistema di irrigazione automatico nel giardino.
Nel primo semestre del 2023, sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica, tra cui:
•Installazione di un impianto fotovoltaico da 7Kw con Inverter ibrido;
•Una stazione di ricarica auto elettriche e GSE
•Una caldaia a condensazione di alta qualità da 33Kw con 3 termostati (uno per piano) e termo valvole:
•Infissi in PVC ad alta performance termoacustica certificata;
•Manutenzione straordinaria del tetto con rifacimento dei coppi e delle grondaie;
•Riverniciatura della facciata e dei cancelli di ingresso.
Questo villa è un’opportunità interessante, unica nel suo genere, un'abitazione con un' alta efficienza energetica e spese di gestione contenute che combina la bellezza di un immobile dai grandi spazi e dagli ambienti originali, in Brianza a pochi Km da Milano e Monza.
La villa si trova in una strada privata esclusiva e tranquilla, circondata da aree verdi, a pochi passi dal centro del paese. È inoltre circondata dal parco "Consorzio per il tempo libero" che offre oltre 10 km di percorsi ciclabili e sentieri per escursioni che si possono percorrere nel parco oppure raggiungere in pochi minuti di ciclabile Il Parco del Curone di Montevecchia o i sentieri dell’Adda.
Allo stesso tempo l’immobile è strategicamente posizionato vicino alla Tangenziale Est ed alle Autostrade, a pochi minuti dalla Stazione di Carnate, 5-7 Km da Vimercate e Merate, 17 Km da Milano e 30 minuti agli Aeroporti di Orio al Serio e Linate.
Non lasciarti sfuggire questa occasione
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Accessibilité handicap
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
C2609 - 25/03/2024
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typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe