Masseria via Giacomo Monticelli 3, Caracci, Lecce

LecceCaracciVia Giacomo Monticelli
  • € 900 000
  • 5+
  • 5 867
  • 3+
  • Non
Description

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Vous rêvez de combiner le style de vie italien authentique avec une opportunité commerciale extraordinaire ?
Cette magnifique ferme au nord-est de Lecce, dans le Salento, est la réponse. Une opportunité unique ! Avec des racines qui remontent au XVIIe siècle, cette ferme historique est enveloppée dans l'atmosphère de l'élégance du passé et entourée d'oliviers.
La ferme, répartie sur 6 823 m2 de terrain, est entourée d'un mur caractéristique en pierres sèches qui reflète le style de construction traditionnelle de la région. La propriété comprend cinq bâtiments, dont la maison principale possède également une chapelle, soigneusement restaurée pour préserver son charme historique avec des matériaux authentiques. Une imposante tour carrée de deux étages domine le centre de la propriété, offrant une vue imprenable. Un pigeonnier caractéristique confère au lieu une touche distinctive et atteste de l'importance historique du site.
Côté nord de la propriété, une ancienne grange a été restaurée et transformée en une charmante salle avec cuisine d'hôtes et réception, ainsi que huit chambres bien aménagées et meublées avec salles de bains attenantes. Une piscine rafraîchissante vous invite à la détente.Sur le côté ouest de la ferme, une deuxième grange, où ont été créés deux appartements et deux chambres avec salle de bains. Ces espaces impressionnent par leurs voûtes en étoile et leurs hauts plafonds, capturant l'essence de l'architecture locale authentique.
Le potentiel complexe de cette propriété se poursuit avec la grange, non encore rénovée. Les futurs propriétaires pourront choisir de créer des appartements supplémentaires et laisser leur propre empreinte sur cet endroit idyllique.En bref : en achetant cette ferme, vous achetez non seulement une belle résidence privée, mais aussi un style de vie et une opportunité d'affaires juste à l'extérieur du porte d'entrée. Le rêve italien vous attend, entièrement rénové et prêt à être habité. Passez à l'étape suivante vers une vie d'une beauté authentique et d'une richesse historique dans le Salento.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Terrasse
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Meublé
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108388181 - 26/04/2024
transaction
Vente
typologie
Masseria | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
5 867 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (16 chambres, 17 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
30 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Terrasse
Piscine
Système TV avec parabole satellitaire
Meublé
Jardin privé
Double exposition
Coûts
prix
€ 900 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, au sol, alimenté à énergie solaire
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
102.6kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A2≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
pln 3
pln 1
pln 2
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