Villa indépendante, à rénover, 340 m², Centro, Ponte di Legno
Ponte di Legno- € 2 900 000
- 5+
- 340m²
- 3+
- Non
Description
Gli immobili sono ubicati in alta Valcamonica, a Temù, al confine con Ponte di Legno e prossimi al vicino comprensorio sciistico di Temù-Ponte di Legno- Tonale.
La villa è distribuita su tre livelli, piano seminterrato, piano rialzato e piano primo.
E’ costituita da cinque camere da letto, quattro bagni, uno studio, la zona cottura con sala da pranzo, il soggiorno, la veranda , un portico e un balcone.
Al piano seminterrato si trovano la lavanderia una sala giochi, un locale tecnico e un deposito.
La villa misura circa 340 mq, oltre a 40 mq di piano seminterrato e alla veranda di 14 mq.
Vi è la possibilità di un ampliamento di 60 mq.
E’ dotata di un garage e due posti auto esterni.
E’ circondata da un giardino di circa 2000 mq, che confina con un terreno edificabile della stessa proprietà di circa 2500 mq, per cui possono essere realizzati appartamenti per una superficie complessiva di circa 600 mq.
La proprietà si presta a diversi tipi di interesse, e cioè può essere interessante sia ad uso privato per due famiglie che vogliono stare vicine avendo ciascuna la propria villa, sia per operatori commerciali che desiderano sviluppare il terreno edificabile e a commercializzare la villa attualmente esistente come singola unità o frazionata in diversi appartamenti.
Il contesto paesaggistico è di altissimo livello, sia per quanto riguarda la bellezza storica e architettonica di Ponte di Legno, sia per l’abbondanza di impianti sciistici e sia per il contesto naturalistico, che comprende il vicino Parco dell’Adamello.
Temù e Ponte di Legno, incantevoli località dell'alta Valcamonica, offrono una straordinaria fusione tra bellezza naturale e tradizione montana. Temù, immersa in un ambiente incontaminato, è celebre per la sua affascinante combinazione di risorse ambientali e paesaggistiche, creando un'atmosfera ideale per il turismo di qualità. Ponte di Legno, situata nelle vicinanze, si distingue per le sue maestose Alpi e le rinomate piste da sci del comprensorio Temù-Ponte di Legno-Tonale
DISTANZE
2.0 km dall’impianto di risalita
1.3 km dal centro di Ponte di Legno
La villa è distribuita su tre livelli, piano seminterrato, piano rialzato e piano primo.
E’ costituita da cinque camere da letto, quattro bagni, uno studio, la zona cottura con sala da pranzo, il soggiorno, la veranda , un portico e un balcone.
Al piano seminterrato si trovano la lavanderia una sala giochi, un locale tecnico e un deposito.
La villa misura circa 340 mq, oltre a 40 mq di piano seminterrato e alla veranda di 14 mq.
Vi è la possibilità di un ampliamento di 60 mq.
E’ dotata di un garage e due posti auto esterni.
E’ circondata da un giardino di circa 2000 mq, che confina con un terreno edificabile della stessa proprietà di circa 2500 mq, per cui possono essere realizzati appartamenti per una superficie complessiva di circa 600 mq.
La proprietà si presta a diversi tipi di interesse, e cioè può essere interessante sia ad uso privato per due famiglie che vogliono stare vicine avendo ciascuna la propria villa, sia per operatori commerciali che desiderano sviluppare il terreno edificabile e a commercializzare la villa attualmente esistente come singola unità o frazionata in diversi appartamenti.
Il contesto paesaggistico è di altissimo livello, sia per quanto riguarda la bellezza storica e architettonica di Ponte di Legno, sia per l’abbondanza di impianti sciistici e sia per il contesto naturalistico, che comprende il vicino Parco dell’Adamello.
Temù e Ponte di Legno, incantevoli località dell'alta Valcamonica, offrono una straordinaria fusione tra bellezza naturale e tradizione montana. Temù, immersa in un ambiente incontaminato, è celebre per la sua affascinante combinazione di risorse ambientali e paesaggistiche, creando un'atmosfera ideale per il turismo di qualità. Ponte di Legno, situata nelle vicinanze, si distingue per le sue maestose Alpi e le rinomate piste da sci del comprensorio Temù-Ponte di Legno-Tonale
DISTANZE
2.0 km dall’impianto di risalita
1.3 km dal centro di Ponte di Legno
Informations
- autres caractéristiques
- CheminéeMansardeTavernePorte blindéeExposition externeBalconTerrasseSystème TV avec parabole satellitaireCaveJardin privéCadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- IB 388 - 15/03/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa indépendante | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 340 m² | commerciale 365 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ (5 chambres, 9 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- Rez-de-chaussée
- nombre total étages
- 3 étages
- Places Stationnement
- 1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- CheminéeMansardeTavernePorte blindéeExposition externeBalconTerrasseSystème TV avec parabole satellitaireCaveJardin privéCadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
- prix
- € 2 900 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- état
- À rénover
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Classe énergétique
- G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Tour virtuel
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