Le Col du Mortirolo est un col alpin situé à 1 852 m d'altitude qui relie la Valteline au Val Camonica, reliant la province de Sondrio à celle de Brescia. Considéré pendant des années seulement comme une route secondaire, le Col du Mortirolo a pris de l'importance en 1990, lorsqu'il a été inclus dans le parcours du Giro d'Italia. Seulement 4 ans plus tard, l'évasion en solo d'un jeune cycliste émergent, appelé Marco Pantani, la rendit célèbre dans le monde entier et devint une destination prisée de tous les amateurs de « deux roues ». Aujourd'hui, le Col de Mortirolo est une véritable destination de « pèlerinage » pour les cyclistes et les cyclistes amateurs, grâce à ses pentes constantes et très raides. Après avoir quitté le village de Grosio, dans la région de Vernuga, la route commence à monter à travers des bois de mélèzes et de bouleaux avec des vues panoramiques très suggestives sur la Haute Valtellina. Après avoir parcouru un peu plus de 4 km, nous quittons la route provinciale pour atteindre, via une route goudronnée praticable toute l'année, la ville de Rosu à 1100 mètres d'altitude. Dans cet endroit magnifique avec une vue incomparable sur la vallée de Grosina et tout le fond de la vallée, CACase propose à la vente une maison rustique typique en pierre (empilée A/11), disposée sur deux niveaux, libre sur les quatre côtés et composée d'une seule pièce. d'environ 30m2 par étage. Adjacent à la cabine, nous avons un autre petit bâtiment enregistré comme débarras où la salle de bain peut être créée. À l'intérieur du terrain d'environ 6000 m2, nous trouvons un autre petit bâtiment, le typique canevel, qui peut être utilisé comme cave.
Les services d'eau et d'électricité sont directement sur place.