Appartement à rénover, troisième étage, Lungomare, Viareggio

Viareggio
€ 450 000
5+ chambres/pièces
115 m²
2 bains/douches
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 20/03/2024
Description
Viareggio fascia mare, in ottima zona, a pochi passi dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al terzo piano con ascensore facente parte di più ampio fabbricato. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Varcando il portone veniamo accolti da un ampio e luminoso ingresso, studio, cucina semi abitabile con dispensa e balconcino di servizio con pilozzo, ampia sala con balcone interno. La zona notte si separa dalla zona giorno grazie a un disimpegno e si sviluppa come segue: due camere matrimoniali entrambe molto luminose, cameretta, due bagni finestrati. Posto bici coperto. Il piano alto e l’esposizione angolare conferiscono luminosità ed un ottimo riciclo d’aria ai vari ambienti dell’immobili. L’immobile è perfetto sia come appoggio per il mare per le vostre vacanze che come immobile residenziale. Classe energetica G 175 Kwh/m2anno. Rif. AP494 Rich. €450.000 tratt.

Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia.
L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81.
Per motivi relativi alla Privacy la foto e l’indirizzo dell’immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova.
Caractéristiques
Référence
AP494
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
115 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
3°, avec ascenseur
nombre total étages
5 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 450 000
Efficacité énergétique
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria 1
Planimetria 2
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