Local commercial en Vente

- RESTAURANT AVEC ACTIVITE COMMERCIALE A VERGIATE - VIA GIACOMO MATTEOTTI 18 - Dans le hameau de Cuirone di Vergiate, immergé dans la tranquillité du Parc du Tessin, une propriété commerciale à usage de trattoria est à vendre. Ce restaurant florissant est apprécié depuis des années pour sa cuisine attentive aux saisons et aux produits de la terre, sensible aux particularités régionales auxquelles il consacre des soirées à thème avec des plats typiques, partisan de la Lega Ambiente et de la lutte contre le gaspillage alimentaire. L'ambiance est accueillante et familiale, avec une attention particulière aux détails, et est fréquentée par des clients fidèles mais aussi par des clients occasionnels attirés par les différentes mentions au fil des décennies dans le "Taccuino dei ristoranti d'Italia", le premier "Guida critica e golosa", le "Mangiarozzo" et "Dove siamo a cena stasera ?". Présent sur les médias sociaux et équipé de l'application "Mypushop", l'établissement est visible et connu. Les locaux sont répartis sur deux étages : au premier étage, accessible par un escalier extérieur directement depuis la rue, il y a, à l'entrée, une terrasse où il est possible d'installer quelques couvertures pour les chaudes soirées d'été. L'entrée mène ensuite directement à la première salle à manger avec comptoir et caisse, qui est directement reliée à la deuxième salle pour un total de 45/50 couverts. A l'arrière du comptoir s'ouvre la cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, optimisant l'espace et la circulation. L'étage est complété par des toilettes pour les clients. À l'étage inférieur, auquel on accède depuis la rue par une petite porte qui permet de charger et décharger le stock, se trouve une splendide cave du XVe siècle, équipée de rayonnages et parfaitement adaptée au stockage du vin, à l'entrepôt, au garde-manger, aux cellules et aux services pour les opérateurs. La propriété est en bon état, conforme aux normes et bien entretenue. L'entreprise est actuellement toujours en activité et a une valeur de 40 000 €.