Immeuble en Vente

- EXTRAORDINAIRE COMPLEXE IMMOBILIER A VENDRE A CASSANO MAGNAGO - VIA MATTEOTTI 53/55 - Incroyable opportunité ! Dans une position semi-centrale, nous avons un complexe immobilier à rénover sur un grand terrain d'environ 1700m2. Avec un volume réalisable de 5760,96 m3 (1920,32 m² SLP), les possibilités de développement sont extraordinaires ! Un avant-projet prévoit la création de 19 appartements, 24 garages à voitures, 5 places de parking couvertes, 9 places de parking non couvertes et 19 caves. Mais ce n'est pas tout ! Une partie du bâtiment donnant sur la rue est conçue pour accueillir un magasin d'environ 150 mètres carrés au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 115 mètres carrés au premier étage et un autre bureau de même taille au deuxième étage. En outre, il est possible de transformer l'ensemble de la structure en un complexe résidentiel par le biais d'un changement d'affectation. Et comme si cela ne suffisait pas, grâce au plan de régénération urbaine approuvé par la municipalité, il est possible de bénéficier de l'exonération des charges d'urbanisation ! Le complexe jouit d'une excellente situation, à courte distance du centre ville et de tous les services : écoles, pharmacie, supermarché et transports publics. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations utiles à l'évaluation de cette extraordinaire opportunité d'investissement !