Villa indépendante, excellent état, 205 m², Area Rurale, Poggio Tre Cancelli, Follonica

All' ingresso di Follonica in posizione collinare proponiamo in vendita Azienda agricola costituita da villa unifamiliare completamente indipendente con vista mare.
La proprietaria è circondata da 4 h e mezzo di terra il tutto completamente recintato con circa 700 piante di ulivo in produzione.
La villa principale si sviluppa su 2 piani più taverna e garage fuori terra, ed è così composta.
Ingresso al piano rialzato in portico che semicirconda la proprieta'. Si accede in un ampio appartamento di circa 100mq.. . Soggiorno con termocamino.. . Cucina in muratura con doppio forno a legna, disimpegno in reparto notte, 2 matrimoniali, 1 camerina, 2 bagni.
Al piano superiore raggiungibile con una comoda scala esterna troviamo un ulteriore appartamento mansardato di 55 mq così suddiviso: salotto, cucina, camera e bagno.
Al piano strada una bellissima taverna con garage.
Completa la proprietà il magazzino adiacente all unità immobiliare di recente realizzazione di circa 100mq.
L'azienda dispone di oltre 70 mq di pannelli fotovoltaici che restituiscono una valida retribuzione annua.
L' unità immobiliare principale è antisismica, ed è costruita con il cappotto di 7 cm, il solaio Dell unità principale è termico per acqua calda e queste caratteristiche rendono l immobile in classe energetica A++
Inoltre nella proprietà si trova pozzo e fossa imef funzionante.
Per appuntamenti contattare Anna
Agenzia immobiliare Pecchia Follonica
347/ 47 49 736.