Nel comune di Aci Catena, nei pressi dei servizi essenziali e immerso nella quiete del verde della zona di San Nicolò e del panorama della zona soprastante Vampolieri, VALORE immobiliare propone in vendita, una eccezionale VILLA, facente parte di un residence di soluzioni similari e ottimamente abitato, di recente costruzione e rigorosamente indipendenti. Dall’ingresso principale del piano terra quasi 100 mq si sviluppa un ampio e assolato SALONE comodo per godere della quotidianità, una CUCINA regolare, un comodo BAGNO ed una LAVANDERIA. Il piano terra è abbracciato da un delizioso giardino che fa splendere l’immobile e rende l’ambiente ancora più caloroso. Il GIARDINO di circa 250mq è attualmente attrezzato con piante, alberi ad alto fusto e un curato prato dove poter godere dei momenti di relax, convivialità, o per il gioco dei più piccoli in assoluta sicurezza. Tramite bellissima scala interna accediamo o al piano CANTINA, di grande superficie generale, dove spicca un accogliente SOGGIORNO LIVING con camino, una zona CUCINA ampia, un BAGNO e una dispensa. La zona notte, disposta al piano superiore, il cui accesso è garantito dalla comoda scala, prevede 3 CAMERE LETTO dalle dimensioni generose e luminose per la loro posizione, un BAGNO e un RIPOSTIGLIO indispensabile. Nota di rilievo é la MANSARDA, rifinita e dai tetti alti, attualmente non è utilizzata, ma può serenamente ospitare (senza alcuna modifica) una grande stanza indipendente o varie stanze ad uso esclusivo. Essa è irradiata dal sole grazie alle porte finestre che danno accesso a balconi isolati con area libera frontale e vista mozzafiato fino alle coste calabresi. La villa, attualmente, è stata suddivisa (con una semplice parete amovibile) in due unità, in cui il cantinato , con le sue grandi vetrate, l’ingresso indipendente e la zona posteggio autonomo consente la normale fruizione di due nuclei familiari separati. Tutta la Villa è in perfetto stato di manutenzione e conservazione; non necessita di nessun intervento ma semplicemente di personalizzazioni dei colori. Materiali di pregio e curati nei particolari come: parquet, ceramiche, piastre di riscaldamento di ultima generazione, infissi vetro camera/legno interno/alluminio esterno e recente impianto di fotovoltaico al tetto che garantisce indipendenza energetica e offrono una immediata vivibilità. Contesto ottimo per la tanto ricercata tranquillità famigliare grazie al doppio cancello automatizzato, all’indipendenza e lo spazio esterno riservato. Dato l’importanza dell’immobile e le sue caratteristiche, il prezzo risulta essere in linea con il mercato di zona e non è suscettibile a variazioni considerevoli o controfferte stravaganti. Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate a garanzia della privacy dei nostri clienti.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
VILLA ACI CATENA - 07/01/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme