Villa indépendante 300 m², Tresa

6980 Castelrotto, Rocno Regione: Malcantone Superficie abitabile: 300 mq circa Superficie terreno: 1472 mq circa Cubatura: 1255 mq Piani: 3 Condizioni: da ristrutturare Riscaldamento: nessuno Seconda casa: sì Posti auto: sì molti da realizzare Ubicazione : molto soleggiato e tranquillo Vista: bellissima vista panoramica Negozi: a 2000 m e Luino e Ponte Tresa Scuole: 1000 m Trasporti pubblici: 1000 m Distanza dalla città più vicina: 15 km Distanza dall'autostrada: 14 km Descrizione Questa bellissima posizione Casa di campagna di 7 ½ locali con rustico da ampliare si trova in una posizione idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella frazione di Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La casa di campagna su due piani, ciascuno con quattro stanze ampie e alte, necessita di una completa ristrutturazione interna. Anche il Rustico su 2 piani necessita di essere completamente ristrutturato. Il territorio circostante il casale è costituito da una zona a prato antistante l'ingresso e sul lato est della casa oltre ad un bellissimo prato a sud con pergolato. Nella parte orientale è presente un piccolo annesso ad un piano che può essere utilizzato come rimessa per le carrozze. In fondo alla strada si trova il Rustico con una bella giravolta e la possibilità di crearvi diversi posti auto. Dal casale alto una splendida vista panoramica si estende sulla Val Tresa fino al Monte Rosa e alle circostanti colline del Malcantone. La zona del Malcantone è nota per i tanti bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese dall'architettura elegante e le case patrizie. Nei famosi grotti potrete gustare pregiate specialità ticinesi accompagnate da vino. Qui potete ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. Sotto Astano c'è un laghetto con prato ideale per nuotare. Gli immobili possono essere utilizzati come casa vacanze, casa di riposo o come abitazione principale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si possono creare sufficienti parcheggi. Il tragitto fino all'autostrada A2 a Lugano e alla città di Lugano dura 30 minuti. Ad un chilometro di distanza c'è il collegamento dell'autopostale per Ponte Tresa fino al tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. In pochi minuti si possono raggiungere i centri commerciali della vicina Luino IT. Le scuole e un negozio si trovano a Castelrotto. In evidenza posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica grande proprietà con molte possibilità di ampliamento buon collegamento con i mezzi pubblici a Ponte Tresa e Luino da Castelrotto vicinanza ai due laghi ticinesi Lago Maggiore e Lago di Lugano Ubicazione | Dintorni 6980 Castelrotto, Rocno Regione: Malcantone Superficie abitabile: ca 300 m2 Superficie terreno: ca 1472 m2 Cubatura: 1255 m3 Piani: 3 Condizioni: da ristrutturare Riscaldamento: nessuno Residenza secondaria: sì Parcheggio: sì molti da creare Posizione: molto soleg giata e tranquilla Vista: vista panoramica sullo splendido paesaggio Acquisti: a 2000 m Luino e Ponte Tresa Scuole: 1000 m Trasporti pubblici: 1000 m Distanza dalla città alla strada principale: 15 km Distanza dall'autostrada: 14 km Descrizione immobile Questa bella casa di campagna di 7 ½ locali con rustico ampliare si trova in una posizione idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella frazione di Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La casa di campagna a due piano, con quattro ampi locali dai soffitti alti, necessita di una struttura interna completa. Anche il rustico a due piano è completamente ricostruito. I dintorni della casa di campagna sono costituiti da un prato davanti all'ingresso sul lato est della casa, nonché da un bel prato nella parte meridionale con un pergolato. Nella parte orientale si trova un piccolo attaccato ad un pianoforte che può essere utilizzato come capannone. Sullo sfondo su tutte le strade c'è una zona rustica con una bella zona 24 ore su 24 e la possibilità di creare diverse posizioni per le auto. La casa sopraelevato gode di una meravigliosa vista panoramica sulla Val Tresa sul Monte Rosa e su tutte le zone circostanti del Malcantone. La regione del Malcantone è nota per i suoi numerosi e bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese e case patrizie in stile architettonico. Ci sono famosi grotti con la possibilità di degustare un vino speciale che accompagna il vino. Puoi ancora goderti il ritmo e il relax a causa dello stress della tua vita. Sotto Astano si trova a piccolo lago con un prato per prendere il sole, perfetto per un tuffo. Gli immobili possono essere utilizzati come casa vacanza, soggiorno o abitazione principale. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sono disponibili sufficienti posti auto. Il lato opposto dell'autostrada A2 di Lugano e la città di Lugano sono a 30 minuti. A chilometro di distanza c'è un collegamento con l'auto postale a Ponte Tresa per la tramvia che porta alla ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino IT sono raggiungibili in pochi minuti. A Castelrotto si trova una scuola e un centro commerciale. In evidenza Posizione panoramica con meravigliosa tranquillità e una grande proprietà con possibilità di ampia edificazione con due aree pubbliche sul Ponte della Tresa e Luino da Castelrotto Vicinanza sul Lago del Ticino, Lago Maggiore e Lago di Lugano