Villa bi-familiale via Raffaello Sanzio 12, Centro, Chiaravalle

Réf:SF029 Villa Art Nouveau exclusive à Chiaravalle (AN). Bienvenue dans l'élégance raffinée d'une époque révolue, plongez dans l'atmosphère unique de cette splendide villa Art Nouveau construite à la fin du 19ème siècle.Située dans un quartier résidentiel calme de Chiaravalle, à seulement 8 km de la mer, cette résidence représente un lieu parfait entre histoire et modernité.

Caractéristiques principales:

Style Art Nouveau : Le bâtiment présente une solide structure porteuse en maçonnerie de briques, des sols en fer et des façades extérieures en briques apparentes avec de charmantes décorations Art Nouveau.

Grands espaces intérieurs et extérieurs : La villa s'étend sur une surface commerciale de 589 m2, avec une cour exclusive de 906 m2, en partie pavée et en partie dédiée à un jardin enchanteur. De plus, une pittoresque serre en maçonnerie de forme hexagonale enrichit l’atmosphère de la cour.

Rez-de-chaussée : Superficie de 81 m2, entrée accueillante avec un bureau, une salle de bain avec douche et un débarras, ouvre les portes d'un impressionnant escalier qui relie les étages supérieurs et le sous-sol.

Sous-sol : D'une superficie de 106 m2, il offre deux tavernes, un débarras et un espace polyvalent à personnaliser. Les canalisations sont déjà préparées pour l'installation du chauffage.

Premier étage : D'une superficie de 212 m2, il offre un séjour spacieux avec accès à une terrasse de 16 m2, cinq chambres, deux cuisines et deux salles de bains dont une avec douche d'hydromassage. **La flexibilité des espaces permet de le diviser en deux appartements indépendants.

Deuxième étage : D'une superficie de 212 m2, il se compose de deux mini appartements indépendants avec entrées séparées depuis la cage d'escalier.
L'appartement de gauche se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche et d'une chambre.
L'appartement de droite se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain avec baignoire d'hydromassage, d'une chambre et d'un placard.
Chaque appartement offre une expérience unique, avec un chauffage indépendant et des détails design. Une grande buanderie complète le deuxième étage.

Finitions prestigieuses : Sols en marbre, revêtements en céramique dans les salles de bains et les cuisines, cadres de fenêtres en bois massif avec double vitrage, créent un environnement de classe et de raffinement.

Système de chauffage efficace : Deux chaudières au méthane, gérées par des chronothermostats, assurent un confort sur mesure dans chaque zone de la villa.

Cette villa offre la possibilité de posséder un morceau d'histoire avec tout le confort moderne. Découvrez l'harmonie entre tradition et contemporanéité dans cette fascinante résidence Art Nouveau à Chiaravalle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'essence de cette propriété extraordinaire.

Réf:SF029