Villa indépendante, excellent état, 183 m², Nunziata - Pianetti, Ragusa

Codice di riferimento 423V

Eccola la giusta villa indipendente e come nuova che renderà reale il tuo sogno di vita!

Leggi con attenzione e immagina come potrebbe essere se fosse tua!

Anno di costruzione 2001

Ideale per:
– famiglia numerosa che necessita di comodi spazi per vivere armoniosamente la casa
– coppia alla ricerca della prima casa che sia già una proiezione verso un futuro prospero da ogni punto di vista
– sicuro investimento sul mattone per chi non ama il rischio di prodotti finanziari o assicurativi

Posizione:
Ragusa – Annunziata – tra le più ricercate del momento
Zona residenziale verde e poco caotica. Pensa alla sensazione di assoluto benessere nel rincasare in questa “casa dolce casa” dopo una stressante giornata lavorativa.
La precisa ubicazione regala alla villa una posizione strategica: sarai vicino alle utilities di tutti i giorni ma in una zona non trafficata.

Metratura:
184 mq circa + giardino, passetti, verande e posto auto
piano terra 73 mq
piano primo 68 mq
piano mansarda 42 mq

La villa si distribuisce su tre livelli collegati da una bellissima scala a vista centrale.
Un’ingresso carraio per accesso con l’auto direttamente sul posto auto ed un ingresso pedonale principale davvero caratteristico: 3 ampi gradoni in pietra calcarea tipica del ragusano delimitati da due muretti a secco bassi prospicienti sul verde giardino.

piano terra composto da ingresso, soggiorno – zona living, cucina abitabile, bagno, lavanderia
Completa la cucina una carinissima zona giorno che si affaccia su veranda e giardino posteriore.
piano primo composto da ampia camera padronale balconata con bagno in camera, due camerette (una balconata e una finestrata) ed un ulteriore bagno a servizio delle zona notte.
piano mansarda composto da una ulteriore comoda camera con angolo studio e bagno. Dalla camera si accede ad un terrazzino per poter rilassarsi nelle calde sere estive con un bel libro fra le mani!

I tre lati dell’immobile sono adornati da uno splendido giardino curatissimo e arricchito da vari alberelli oltre che da una siepe folta e alta a delineare il perimetro della proprietà.

Completa l’immobile una comoda cantinetta al piano sottostrada con accesso dalla parte posteriore esterna della villa.

Le rifinizioni della villa sono tutte di alta qualità: infissi in legno con vetrocamera + doppi infissi esterni in alluminio, rifascio interno degli infissi rifiniti tutti in granito, allarme, portone blindato, condizionatori, termosifoni.

APE in fase di redazione

Disponibiltà della villa dai 6/8 mesi dopo un regolare compromesso notarile.

Contattaci al whatsapp dell’agenzia Casasia 3384189765 per fissare un appuntamento informativo in ufficio e per condividere con noi le tue specifiche esigenze abitative, step necessario prima di effettuare una visita all’immobile.