Villa indépendante, bon état, 258 m², Favale di Malvaro

Favale di Malvaro
  • € 269 000
  • 5
  • 258
  • 2
  • Non
Description

FAVALE DI MALVARO, centre Villa entourée de verdure

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A vendre splendide Villa, entourée de verdure à Favale di Malvaro dans la province de Gênes A 25 km de Chiavari et dans un endroit presque magique pour la paix et la tranquillité que la campagne et les collines qui entourent la ville et la propriété peuvent garantir. Un véritable lieu de détente et de repos, une excellente retraite du chaos de la ville, à la fois pour des vacances simples et pour un mode de vie sain en plein contact avec la nature. La propriété est entourée de 18 000 mètres carrés. de terre ! Vert tout autour. Chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu par l'architecte Cordano qui a soigné les choix de construction et les espaces intérieurs avec beaucoup de sagesse et de rationalité. Les intérieurs permettent une grande habitabilité et polyvalence au quotidien. La distribution est très dynamique car elle est sur plusieurs niveaux et chacun d'eux est en contact direct avec les espaces extérieurs et avec ses pelouses et jardins en terrasses, convenablement grands et plats. La maison: - au rez-de-chaussée une zone comprenant des entrepôts, des rangements et des placards - au premier étage séjour, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée et terrasse extérieure - au deuxième étage 3 chambres et 2 salles de bain - au troisième étage le grand grenier - stockage intermédiaire, chaufferie et autres pièces La propriété est complétée par le garage double à 20 mètres. de la villa. Adjacent à la maison, il y a une fontaine publique d'eau de source. La zone est proche des pentes du mont Pagliaro (1180 m), le long de la route qui mène au col de Scoglina, dans la province de Gênes.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
AP4993 - 09/01/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
258 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 3°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 269 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Alessandro Piazzetta Agenzia Immobiliare
Agenzia Via Roma 10 Lavagna
Agenzia Via Cecchi 37R Genova
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