Villa bi-familiale via Amerigo Vespucci, Centro, Cantù

CantùVia Amerigo Vespucci
  • € 359 000
  • 5+
  • 225
  • 2
  • Non
Description
Villa bifamiliare composta da 2 appartamenti trilocali di ampia metratura, completamente indipendente. Cantine, posti auto, area verde.

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Un’intera villa bifamiliare libera su 4 lati ristrutturata di recente e con spazi interni molto generosi, e grazie alla caldaia a pellet si è potuto raggiungere la Classe A1. Questa casa è ideale per due nuclei familiari (genitori e figli, fratelli) oppure amici che desiderano vivere vicini.

Al piano terra si accede attraverso un enorme ingresso che conferisce ampio respiro alla casa, la zona living accoglie sia il soggiorno che la cucina, sono ben 40 m² a disposizione che lasciano spazio a diverse soluzioni potendo accogliere più divani, grandi tavoli da pranzo e cucine ampie con isola centrale. Nella zona notte due camere molto comode e il bagno moderno.

Al piano primo si accede attraverso un accesso separato, anche qui l’ingresso è presente, la zona living di 35 m² è il fiore all’occhiello della casa soprattutto considerando che la cucina è separata e gode di altri 12 m², c’è tutto lo spazio per più divani, grandi tavoli in soggiorno e tavolo in cucina. Due ampi balconi circondano la casa, le camere sono comode ed il bagno è moderno.

Sul retro della casa c’è una zona orto oltre agli alberi e piante che circondano la proprietà, è possibile ridisegnare l’area esterna creando un giardino ancora più grande.

Su un angolo è presente una zona barbecue ideale per le giornate di svago. L’area esterna può accogliere anche 3 automobili e gli ospiti possono parcheggiare anche lungo la strada.

La villa, ristrutturata di recente, non necessita di lavori di manutenzione urgenti, inoltre gode della classe di risparmio energetico Classe A1. Alla cantina di proprietà si accede attraverso una scala comune.

La casa si trova in una via privata a Cantù, la zona è piuttosto tranquilla ma molto servita avendo a pochi passi il centro storico, scuole, parchi e centri commerciali.

Se sei alla ricerca di una villa bifamiliare completa in Classe A1, indipendente e in una zona signorile questo casa può fare al caso tuo.

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Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CA359OS - 02/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
225 m² | commerciale 261 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Coûts
prix
€ 359 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1969
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté en granulé de bois
Indice perf. des énergies renouvelables
344.69kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
A198.77 kWh/m² année
Plan
scheda_pt
scheda_p1
scheda_cantina
    Options additionnelles

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