Villa indépendante Strada Provinciale dei Pescatori 11, Codevigo

A Codevigo è disponibile all'acquisto questa villa signorile con un parco di 3500 mq.

Guarda anche il video per avere un'idea di questo immobile difficile da descrivere a parole!

Sono circa 290 mq di abitazione, distribuiti su due piani, con circa ulteriori 150 mq di pertinenze, magazzini, garage, cantina.
L'abitazione si trova in condizioni impeccabili e non necessita di lavori. È sempre stata mantenuta con amore e cura, è dotata di riscaldamento a pavimento, condizionatore, termocucina a legna con valvola di switch sull'intero impianto di riscaldamento, caldaia a condensazione, vasca idromassaggio, 24 pannelli solari, cappotto interno e infissi in legno con vetrocamera doppia.
Le finiture sono di livello straordinario. In fase di costruzione non è stato badato a spese, e questo si nota negli esterni, nei pavimenti, nel tetto. Si entrerà in dettaglio in fase di visita.

Al momento la casa è divisa in due nuclei indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo, con ingressi separati e collegati internamente. È possibile ripristinare l'impostazione originaria con reparto giorno al piano terra e reparto notte al piano primo. Per questa operazione non sono necessari lavori, è sufficiente ridisporre la mobilia come meglio si desidera. Si accede alla proprietà da un elegante viale di metasequoie, per poi arrivare a una rotonda che facilita le manovre con le auto, e da lì si entra nel doppio porticato di forma semicircolare.

La villa è così composta:

PIANO TERRA

- Ingresso

- Sala da ricevimento, con uno spettacolare camino centrale a terra, circondato da sedute fisse, e una saletta lettura ricavata con un separé

- Cucina per la sala da ricevimento

- 2 Bagni

- Camera

- Soggiorno con Termostufa

- Portico con colonnato

- Locale Caldaia

- Lavanderia

PIANO PRIMO

- Soggiorno con camino a pellet

- Cucina

- Sala da pranzo

- Camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo

- Bagno

- Camera singola con accesso al balcone che dà sul porticato

- Disimpegno

- Portico con colonnato. Possibilità di chiudere il portico con una parete a vetro e creare una splendida veranda, previo rinnovo richiesta in Comune.

ESTERNO

- Garage separato con basculanti motorizzati di circa 60 mq, ospita comodamente 4 automobili, più ulteriori 2 posti auto coperti a fianco del garage.

- Magazzino di 25 mq

- Cantina di 30 mq con saletta dedicata alla conservazione più accurata dei vini e controllo temperatura.

- Pergolato fisso esterno con barbecue, girarrosto e camino, ideale per convivi e grigliate estive.

- Ampio giardino con spazio più che sufficiente per eventuale piscina

Urbanistica e catasto sono 100% conformi in ogni parte esterna e interna.

Guarda anche il video per avere un'idea di questo immobile difficile da descrivere a parole!

Per ulteriori dettagli ed eventuali visite, appuntamento in Agenzia. Mail a agenzia@bestimmobili.com, oppure tramite il form del sito oppure al 3408638545.

Classe Energetica: "B" Piano T, "C" Piano 1