IN PROVINCIA DI ASTI , DIRETTRICE MONTEMAGNO , nel BORGO di VIARIGI (AT) SPLENDIDA CASA - APPARTAMENTO SU PIU' LIVELLI , SIGNORILE di UNA ELEGANZA ARISTOCRATICA CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE del MONFERRATO . L'IMMOBILE E' SITUATO in CENTRO PAESE MA COMODO ALLE VIE DI COMUNICAZIONE DIRETTRICI PER ASTI E ALESSANDRIA, COMODO PER RAGGIUNGERE IN POCHI MINUTI :
- IL GOLF MARGARA - A Margara vivrai un'esperienza in assoluta armonia . Situato nel Monferrato , rinomato per le sue colline sinuose ,i vini prestigiosi e la deliziosa cucina , questo rinvigorente paradiso dei goilfisti è sinonimo di benessere e rigenerazione . Il Golf Club Margara , fondato nel 1972 , si trova a breve distanza dal paese di Fubine Monferarto , recentemente dichiarato Patrimonio dell'Umanità dell' UNESCO . Il golf vanta due campi da campionato , teatro di 22 European Challanger tour , 2 Ladies Italian Open e diversi campionati Nazionali Italiani. La proprietà elegantemente ristrutturata è immediatamente disponibile e viene lasciata con l'arredamento presente, situata in paese, comoda ai servizi, con la fermata autobus di fronte alla casa risulta essere una soluzione chiavi in mano con dimensioni generose e pronta all'uso. Al piano troviamo ingresso principale dalla strada dal quale si accede all'accogliente soggiorno con caratteristico caminetto a legna in marmo, proseguendo lungo il corridoio troviamo studio, due bagni di cui uno con antibagno, disimpegno, locale sgombero e al fondo la zona con luminosissima sala da pranzo con 2 balconcini , terrazzo coperto , che si affaccia sullo spettacolare panorama e la cucina in muratura con volte in mattoni sabbiati e balcone, che si affaccia sulla corte interna . Al piano primo troviamo la grande camera da letto padronale con bagno dedicato e doccia idromassaggio e accesso diretto al terrazzo privato, altre tre camere, oltre disimpegno e locale sgombero oltre secondo bagno al piano e balcone. Al piano seminterrato troviamo grande ed accogliente tavernetta con volte in mattoni a vista e caminetto a legna, un locale di sgombero - cantina uso autorimessa, bagno, secondo locale sgombero e due portici coperti di cui uno con forno a legna oltre al locale centrale termica e seconda cantina al secondo piano seminterrato. Superficie catastale 510 mq. Pavimenti in cotto e parquet Doussiè Serramenti nuovi tinta legno con doppio vetro di utltima generazione a taglio termico Impianto di riscaldamento con con caldaia a gas-metano e stufe a pellets. Predisposizione per domotica Predisposizione per antifurto Classe energetica C VANI CATASTALI 17,5 - RENDITA CATASTALE Euro 894,76
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108538067 - 12/04/2024
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme