Maison mitoyenne via di Malafede 74, Casal Bernocchi, Rome

ROMA Adiacente quartiere "Giardino di Roma" - VIA DI MALAFEDE: IN TRATTATIVA
Proponiamo la vendita di un grazioso villino di 122 mq c.a, inserito in un moderno complesso residenziale costruito nel 2017, di totali 12 unità abitative, adiacente al nuovo quartiere residenziale Giardino di Roma/Caltagirone, ottimamente servito da scuole, negozi, supermercati, farmacie, chiesa, ufficio postale e bancari ed in continua espansione. Il quartiere offre numerose aree verdi, per bambini ed anziani.
Il villino si sviluppa su tre livelli, così composti: Ingresso principale al piano rialzato, dove troviamo un comodo terrazzo abitabile di circa 11 mq, un soggiorno, con presenza di ampia porta finestra che garantisce un'ottima illuminazione, una cucina abitabile e un bagno con finestra provvisto di doccia; al primo piano, a cui si accede da una scala interna, troviamo due camere di cui una matrimoniale con terrazzo annesso, un bagno finestrato con vasca; al piano terra troviamo un'area pavimentata da cui si accede alla sala hobby con angolo cottura, una camera ed un bagno finestrato con doccia. L'accesso al piano terra attualmente è esterno con possibilità di ripristino interno, quindi adatto sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una soluzione divisibile (già predisposta).
Le spese condominiali ammontano ad € 20,00 circa mensili (rate trimestrali da € 60,00 l'una circa).
Il villino è in tinta con profili moderni ed inoltre dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, all'interno sono presenti infissi in pvc doppio vetro ed impianto di allarme e videocitofono, il portoncino è blindato con serratura europea, sono presenti condizionatori a pompa di calore caldo/freddo nelle camere e cucina del piano rialzato.
Il complesso è inoltre collocato in una posizione strategica, da cui sono facilmente raggiungibili le zone Eur ed Ostia, sia dalla Via Ostiense che dalla Cristoforo Colombo equidistante dalle fermate del treno di Vitinia e Casal Bernocchi.
La richiesta è di Euro 339.000,00 Tratt. - Classe Energetica C.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.
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