Appartement 1 chambre via Ambrogio Machin 3, Centro Storico, Alghero

Dans via Machin n. 3, non loin du CHEF-D'OEUVRE DU COMPLEXE MONUMENTAL DE SAN FRANCESCO, JOYAU DATANT DU XVE SIÈCLE, je vous propose un ESPACE OUVERT TRÈS AGRÉABLE qui, dès que vous le verrez, semblera vous avoir appartenu pour toujours.

DESCRIPTION et COMPOSITION.
Depuis le hall d'entrée, LA VUE EST INSTALLÉE SUR DIVERS DÉTAILS VINTAGE tels que les briques apparentes et l'ardoise qui ressortent sur les escaliers reliant les niveaux du bâtiment historique. Notez également les encadrements de fenêtres en grès et en bois, TOUTES LES COULEURS QUI TOUCHENT L'ÂME et font resurgir l'histoire, VOUS RACONNANT UNE ÉMOTION UNIQUE, à vous qui savez la saisir.
DÉCOUVRIONS LA MAISON ENSEMBLE. Caractérisé par une seule pièce divisée en deux zones par un élégant meuble modulable double face "Zalf", à gauche le séjour avec cuisine ouverte d'une grande marque italienne (Veneta Cucine) et à droite la zone nuit. Pour compléter le bien, une salle de bain TOTALEMENT RÉNOVÉE en 2016. LE PLAFOND À VOILE EXPRIME UN BEAU VOYAGE DANS LE TEMPS que seul le noyau originel de la ville permet de découvrir. Si vous pensez "oui, très joli, où puis-je mettre autant de petites choses comme des sacs de plage, des oreillers, des chariots, des chaussures, etc. ?" Je vais vous annoncer une bonne nouvelle, l'appartement dispose également d'un débarras très utile en mezzanine.

CONDITIONS et FINITIONS.
L'ESPACE OUVERT EST PRÊT À VIVRE, le sol est en carrelage parsemé de pierres multiformes (peut-être pourrez-vous vous amuser à trouver l'emplacement de vos pièces préférées), SYSTÈMES CONFORMES À LA RÉGLEMENTATION et climatisation par "INNOVA", silencieuse, sans unité extérieure, avec un design hyper compact et une technologie inverseur POUR OPTIMISER LES PERFORMANCES.

TOP et SURFACE BRUTE.
PREMIER ÉTAGE sans ascenseur mais les ESCALIERS SONT FACILES. Surface habitable brute = m2. 41 + débarras d'env. 4 (1,50 m de haut)

ÉCURIE et CONDOMINIUM.
Depuis la porte vous accédez à la cage d'escalier commune qui dessert cinq logements. Intérieurement en très bon état, la façade extérieure nécessite un entretien courant. Une copropriété n'est pas établie.

LOCALISATION et RENTABILITÉ.
Nous sommes dans le « CARRERÒ DE SANT FRANCESC » maintenant via Ambrogio Machin n. 3 UNE RUELLE CARACTÉRISTIQUE où vous pourrez DÉGOUTER DES PLATS LOCAUX TYPIQUES (comme la paella d'Alghero) préparés avec des ingrédients typiques locaux, un véritable aimant. En revanche, notre cuisine est la plus appréciée, aimée, imitée et exportée sur toute la planète.
Si vous souhaitez la louer, je vous informe qu'elle produit plus de 10 000,00 € de chiffre d'affaires par an.

INFORMATIONS ET RENDEZ-VOUS.
Impliquant, vraiment ? Serez-vous le nouveau propriétaire de cette maison ? Oui ? Contactez-moi au 079/970043 ou 347/0309991 également via WhatsApp ou sur facebook.com/manuelvittorio.merella/.
Professionecasa - Alghero - Propriétaire géomètre responsable. Manuel Vittorio Merella. PASSIONNÉ DEPUIS plus de trente ans. Comme toi.

PRIX.
125 000,00 euros.--1e23d5f6c7a5faf0048683be3cf8e7db!