Tourisme rural en Vente

SarnanoSchito
  • € 1 500 000
  • Non
  • Oui
  • 5+
  • 400
  • 3+
  • 0
Description
Agriturismo - Appartamenti con Piscina, Centro Benessere, Sala Ristorazione e Maneggio
Il complesso nasce dalla ristrutturazione di alcuni cascinali del 1600 vicino a al paese medioevale di Sarnano (MC), Bandiera Arancione del Touring Club Italiano a 2 passi dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Al centro di oltre 10 ettari di proprietà, l’Agriturismo è circondato da frutteti (coltivati secondo un disciplinare completamente biologico) oltre che da prati per i cavalli e bosco.
Il complesso si compone di una casa indipendente dedicata alla proprietà con giardino privato, una parte comune con sala ristorazione, una parte di cucina, laboratorio e punto vendita, inoltre è presente anche un locale lavanderia. La restante parte è composta dagli appartamenti offerti in affitto che sono 5, di diverse metrature (da 2 a 6 posti letto) con finiture in tema country, pavimenti in cotto e travi a vista; ciascuno con disponibile porzione di giardino piantumato. Tutti gli appartamenti hanno aria condizionata e riscaldamento autonomi. Inoltre nella sala comune, che permette di offrire colazione e pasti a tutti gli ospiti della struttura, è presente un grande termocamino. La sala ristorazione (completa di sala lettura con televisione) si affaccia su un terrazzo con 12-15 coperti che offre la splendida vista del paese di Sarnano sullo sfondo dei Monti Sibillini. La piscina misura 6X11m ed è circondata da solarium e prati con ombrelloni e lettini. L’exclusive SPA è il centro benessere composto da vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, doccia emozionale, zona relax e area massaggi.
Il maneggio ha una scuderia con 8 posti e una area di lavoro in sabbia 20x40m.
La struttura è supportata da un impianto fotovoltaico da 21 kw (che copre il parcheggio), da pannelli solari per l’acqua calda e da una fonte naturale per l’abbeveraggio degli animali e l’irrigazione dei giardini (nonché gli scarichi dai sanitari). Inoltre 2 termocamini aiutano l’impianto di riscaldamento che si compone di pompa di calore e caldaie a gas. In tutta l’area è disponibile wi-fi ad alta velocità.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108553717 - 11/04/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Activité commerciale | sans murs
superficie
400 m² | commerciale 600 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Hauteur sous plafond
2,5 m
chiffre d'affaires de l'année dernière
€ 200 000/année
équipement pour l'activité
comprise
Places Stationnement
6 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Sortie de véhicules
Câblé
Éclairage d'urgence
Meublé
Coûts
prix
€ 1 500 000
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Climatisation
Froid/chaud
Classe énergétique
C52 kWh/m² année
Options additionnelles

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marco grassi