Immeuble en Vente

À 20 mètres de la mer, près de la plage la plus célèbre de la ville touristique de Monopoli, Cala Portavecchia, nous proposons à la vente un élégant palais récemment rénové et modernisé. Cette propriété est exclusive avec des caractéristiques uniques et irrépétables, offrant une vue privilégiée sur la mer et parfaitement adaptée en tant qu'investissement rentable dans le secteur touristique en plein essor de la ville de Monopoli.

La propriété est située à Largo San Giovanni, une rue nommée d'après l'église voisine de San Giovanni, un précieux exemple de lieu de culte chrétien du XVIIIe siècle. Elle est située dans la zone touristique la plus active de l'ensemble du centre historique de Monopoli.
Le noyau d'origine de la construction a une grande valeur historique, datant du XVIe siècle ; un étage supplémentaire a été ajouté au XVIIIe siècle et un dernier en 1950.
Le palais se compose de deux unités indépendantes :

-Un appartement de trois pièces au rez-de-chaussée ;
-Un logement sur trois niveaux avec terrasse, à partir du premier étage, composé de 3 étages de taille similaire. Cette unité est habilement organisée pour maximiser son potentiel de location touristique, offrant une source de revenus.

L'appartement du rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, couvre une superficie de 74 mètres carrés, comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains.

La deuxième unité est composée comme suit :

Premier étage : deux chambres de 20 mètres carrés chacune, séparées par un court couloir, dont l'une est aménagée pour être une chambre confortable avec salle de bains attenante.

Deuxième étage : deux chambres, l'une de 30 mètres carrés avec une salle de bains attenante et un balcon, et l'autre de 12 mètres carrés, reliée à l'étage supérieur.

Troisième étage : deux chambres, l'une de 25 mètres carrés avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, et l'autre de 16 mètres carrés, également avec salle de bains attenante.

Quatrième étage : une magnifique terrasse avec une vue privilégiée sur la mer, permettant d'admirer directement un paysage marin époustouflant depuis une position dominante.

Cette unité a fait l'objet de travaux de maintenance et de modernisation en 2023 et est proposée à la vente en excellent état :

-Toutes les salles de bains sont neuves, fabriquées à partir de matériaux de qualité supérieure, avec des robinets Neve, des sanitaires Cielo et un système de ventilation Valsir Ariapur.
-Le système électrique a été entièrement renouvelé, comprenant un système crépusculaire et un tableau électrique par étage.
-Les revêtements de sol ont été remplacés par du grès cérame effet toile et des planchers en parquet de bouleau Fabrique de Listone Giordano.
-Les menuiseries sont neuves, en bois/aluminium, équipées de stores électriques.
-Le système de chauffage a été renouvelé, avec des radiateurs à convection à inversion.

En détail, la propriété à vendre dispose d'une porte d'entrée blindée renforcée par Mister Shut avec télécommande (porte SMART), des rampes lumineuses à LED, un chauffe-eau renforcé pour alimenter adéquatement tous les étages, une cheminée et des lambris en chêne.

Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un lieu pour investir dans le marché touristique toujours vert de Monopoli, pour ceux qui rêvent de faire de l'hospitalité touristique une source de revenus significative, et qui désirent une propriété neuve, en excellent état, avec vue sur la mer et dans un emplacement extrêmement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Pregio Immobiliare ou venez nous rendre visite à nos bureaux à Piazza Milite Ignoto, 1, à Monopoli. Saisissez l'opportunité d'investir dans une propriété exclusive aux caractéristiques uniques et irrépétables.