Fermette via XXIV Maggio, Lonato del Garda

INTERESSANTE RUSTICO SINGOLO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO IN POSIZIONE STRATEGICA A SEDENA

Sedena di Lonato, Via dei Chiappini – Nelle immediate vicinanze del centro storico di Sedena di Lonato, in posizione strategica, proponiamo in vendita un caratteristico rustico totalmente indipendente e con ampio giardino.

Benché necessiti di ristrutturazione, l'immobile si presenta comunque come una struttura perfettamente sana, solida e in buone condizioni.

La proprietà sorge su un lotto di oltre 2000 m2 con tre distinti accessi privati, è dislocata su tre livelli fuori terra e dispone inoltre di un ampio spazio seminterrato.

Al piano terra troviamo quattro stanze di generose dimensioni, tutte con affaccio sul bel giardino, un bagno e un garage da ben 70 mq.

Il primo piano, accessibile sia tramite una comoda scala interna, sia tramite una scala esterna, ospita varie altre stanze - anch'esse dalle dimensioni notevoli e caratterizzate da soffitti alti - e altri due bagni.

Al secondo e ultimo livello vi è un grande e luminoso sottotetto che offre una bella vista aperta e che, nell'ottica di un rimaneggiamento, si presta a molteplici utilizzi.

Da ultimo, vi è anche un generoso seminterrato.

La proprietà è interamente circondata da un giardino di circa 2000 m2 piantumato con alberi di olivo e da frutto e, per chi lo desiderasse, vi è ancora della cubatura residua da poter sfruttare.

Grazie alla posizione davvero ottimale e alle ampie dimensioni, questa casa offre molte possibilità di impiego.

Oltre che come dimora privata, ideale anche per più nuclei familiari numerosi, la proprietà potrebbe essere suddivisa in diverse unità abitative oppure potrebbe essere utilizzata per ricavarne una struttura ricettiva .

D'altronde, anche in considerazione dei vari incentivi governativi di cui si potrebbe beneficiare procedendo alla ristrutturazione, questa casa rappresenta un'ottima soluzione d'investimento in un'area soggetta a forti flussi turistici, quale, appunto, il Lago di Garda.

INTERESTING DETACHED RUSTIC HOUSE FOR RENOVATION WITH LARGE PRIVATE GARDEN IN A STRATEGIC LOCATION IN SEDENA

Sedena di Lonato, Via dei Chiappini - In the immediate vicinity of the historic centre of Sedena di Lonato, in a strategic position, we offer for sale a characteristic rustic house, totally independent and with a large garden.

Although in need of renovation, the property nevertheless presents itself as a perfectly sound, solid structure in good conditions.

The property stands on a plot of over 2000 m2 with three separate private entrances, is on three levels above ground and also has a large basement area.

On the ground floor there are four generously sized rooms, all overlooking the beautiful garden, a bathroom and a garage of a good 70 m2.

The first floor, accessible either by a convenient internal staircase or by an external staircase, houses several other rooms...