Maison rurale Località Pontifogno Fabbriche 77, Reggello

Luxueuse ferme du XIXe siècle récemment rénovée, située à 1 km du centre de Reggello (36 km de Florence) à 500 m d'altitude sur les pentes de Pratomagno, une montagne qui culmine à 1592 m avec d'innombrables sentiers de différents niveaux pour la marche, la randonnée et le VTT. .
La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salle à manger, cellier, salon, ainsi qu'une loggia, entrée, buanderie et 3 autres pièces, pour un total de 319m2.
Grandes fenêtres panoramiques avec cadres en fer, volets, double vitrage et moustiquaires. Mobilier haut de gamme (en option), poutres apparentes et sols en terre cuite toscane. Chauffage indépendant avec chaudière à pellets et pompe à chaleur pour l'eau chaude, ainsi que cheminée dans la salle à manger et poêle à pellets dans le salon.
Également équipé d'alarme, coffre-fort, système domotique complet avec interphone vidéo à distance, vidéosurveillance avec 14 caméras externes, internet rapide, wi-fi interne et externe, système de purification de l'eau avec possibilité d'utiliser à la fois l'eau de l'aqueduc municipal et celle du puits propre, système d'irrigation pour le jardin et le terrain, système photovoltaïque de 10 kWh avec batterie de 10 kW, gazebo en bois, grill extérieur et four à bois.
La superficie totale du terrain d'environ 3,4 hectares comprend un parc entièrement clos de 5000m2, avec un grand jardin d'environ 600m2, verger, parking couvert pour 2 voitures, grande place et diverses dépendances, ainsi qu'un terrain agricole en restanques avec environ 1400 oliviers, avec une production d'huile de haute qualité, lauréate de divers prix et médailles d'or au niveau international.
Réf. C05 1 500 000 euros négociable.