il palazzo
camera 1
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camera 2
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la vista
il bagno
il balcone
sala
sala
cucinino
sala
sala
sala
corridoio
ingresso
ingresso
ingresso
bagno
esterno
la scala
l'atrio
il palazzo
l'atrio
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camera 1
camera 1

Appartement 3 chambres via Pierino Negrotto Cambiaso 26, Rivarolo, Gênes

GênesRivaroloVia Pierino Negrotto Cambiaso
€ 38 000
3 chambres/pièces
68 m²
1 bain/douche
Étage 6
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 12/07/2024
Description

référence: 21611195-397

Situato nel quartiere di Rivarolo, questo appartamento in Via Pierino Negrotto Cambiaso è una promettente opportunità immobiliare. L'accesso all'edificio è accessibile da una scalinata, con successiva presenza di ascensore, raggiungibile direttamente dall'ingresso.

Al sesto piano, l'appartamento si apre con un accogliente ingresso che introduce agli spazi ben proporzionati. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo e riservato, ideale per una famiglia o chi desidera una zona notte confortevole. La cucina, il tinello e il balcone si presentano come aree sociali e di relax, perfette per condividere momenti speciali.

Il bagno, dotato di vasca, rappresenta un angolo dedicato al relax e al benessere personale. La pavimentazione in graniglia, predominante in tutto l'appartamento, conferisce un tocco di eleganza e conserva il fascino originario dell'unità immobiliare.

Da evidenziare che l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, il che offre un'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.

La posizione dell'appartamento è un ulteriore punto di forza, con la comodità di essere ben collegato al trasporto pubblico, grazie alla vicinanza con le fermate del bus AMT. Inoltre, numerosi servizi sono disponibili nella vicina Via Vezzani, rendendo la zona particolarmente conveniente per la vita quotidiana.

In sintesi, questa proprietà rappresenta una tela bianca per coloro che cercano di plasmare la propria casa ideale, beneficiando al contempo di una posizione ben collegata nel quartiere di Rivarolo.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
6
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
68 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
6
Superficie
68,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
68,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 38 000
Prix au m²
559 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

157 kWh/m² annéeG

Plan
Foto 28
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