Villa indépendante via di Lisciano, 26, Castiglione del Lago

Una occasione unica a pochi passi da Castiglione del Lago, immersa nella natura con un terreno di oltre 1 ettaro con oliveto di 140 piante a produzione.

L'appartamento principale si sviluppa su tre livelli comunicanti con scala interna, per una superfice calpestabile di 415 metri.

Al piano seminterrato salone rustico con camino e forno a legna, sala hobby, cantina e lavanderia.

Al piano terra, ingresso dal portico esclusivo, salone con cucina a vista, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni

Mansarda abitabile dotata di ingresso indipendente esterno raggiungibile da una comoda scala a chiocciola, composta da 2 camere soggiorno con cucina a vista e 1 bagno.

Terrazza di pertinenza abitabile con vista sul Lago Trasimeno.

Altra esclusività è dovuta al fatto che la mansarda dispone di impiantistica e riscaldamento autonomo.

Al piano terra un ulteriore appartamento di 84 metri con ingresso indipendente e portico esclusivo, composto da 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura e 1 bagno.

La proprietà comprende 2 garage con ingresso indipendente.

Punto di forza inoltre il terreno, oltre 1 ettaro con un oliveto di 140 piante a produzione, tre pozzi e un annesso agricolo che con un piano di recupero trasformabile a dependance di 80 metri quadrati.

Ottimo investimento per una signorile abitazione con altri appartamenti indipendenti da mettere a reddito o per sfruttare la forza del turismo di Castiglione del Lago creando una struttura ricettiva di livello per tutta la grandezza della villa e con la possibilità di costruire una bella piscina!

Cenni sulla posizione

Nelle immediate vicinanze di Castiglione del lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio.
Posizione invidiabile per la sua vista lago e per essere immersa nella pace delle campagne umbre.
Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste 2 regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve e Panicale in Umbria.
Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi solo per fare alcuni nomi!

Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.