Villa indépendante via Guglielmo Marconi 23, Centro, Cinaglio

Cinaglio est un petit village situé dans la province d'Asti, au sommet d'une colline, avec seulement 450 habitants.
Il s'agit d'une belle villa construite dans les années 1930, avec un parc attenant d'environ 1200m2 finement arboré.
La villa d'un caractère extrême est répartie sur trois étages : au sous-sol cave, cave et salle de jeux ; au rez-de-chaussée cuisine donnant sur salle à manger, double séjour, salle de bain ; à l'entresol trois chambres doubles, une chambre simple, salle de bains.
Les deux étages, tant le rez-de-chaussée que le premier étage, donnent sur un extérieur fermé très lumineux avec de grandes fenêtres qui vous permettent d'utiliser de l'espace supplémentaire en toute saison.
La partie arrière de la villa est enrichie d'une importante terrasse, tandis que la façade principale donne sur le jardin.
La propriété possède également un puits actif, qui servait autrefois à desservir la maison maintenant alimentée par l'aqueduc municipal. Le puits sert aujourd'hui à irriguer le parc.
L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique, sur un dallage en pierre qui s'élargit juste devant l'entrée de la maison, pour rejoindre l'entrée du garage double.
Le bien est équipé d'un système antivol, chauffage avec une chaudière au méthane via radiateurs en fonte, les vitrages sont simples, la toiture est en bon état d'entretien.
La villa construite dans les années 1930 se distingue par sa beauté et ses détails splendides, typiques des propriétés de luxe construites à l'époque, elle nécessite une révision des systèmes et une amélioration de l'efficacité énergétique. Cependant, il est en bon état et a été habité jusqu'à récemment.
Idéal aussi bien comme première résidence que comme résidence secondaire, un refuge idéal pour passer des périodes de repos sur les collines, une résidence pour les vrais connaisseurs et amateurs de propriétés importantes. Catégorie cadastrale A2.
Principaux services à quelques kilomètres.

Pour information:
GIEFFE PATRIMONI Conseiller Immobilier, Turin – Londres – Alba – Milan – Rome.
(+39) 011 / 76.000.11