Appartement aux enchères via San Giovanni, Montalcino

Rif: SI_MON_6751192421000_6666

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75829 - L’abitazione sub.6, di circa 46 mq. di superficie utile pavimentata al piano primo e 40 mq al piano sottotetto (oltre terrazzi per 13 mq.), si sviluppa nella zona interna dell’edificio; la stessa risulta libera su due lati ed organizzata in piano primo (locali abitativi) e sottotetto (accessori) di cui al sub.6, oltre seminterrato (garage e cantina) di cui al sub.11. In particolare, si evidenziano le seguenti caratteristiche: accesso a comune - tramite la scala a comune, superato cancellino in metallo posto sul pianerottolo a comune, si ha accesso al terrazzo esclusivo che conduce all’ingresso; piano primo - composto di ampio soggiorno in cui sono presenti la scala interna di collegamento al piano mansarda soprastante e l’angolo cottura; la zona notte è collegata tramite piccolo disimpegno e si compone di due camere da letto e bagno non finestrato. piano sottotetto (mansarda) – accessibile dalla scala interna che, da piccolo disimpegno munito di ripostiglio (in cui trova collocazione predisposizione per impianto di riscaldamento tradizionale a metano integrato con predisposizione pannelli solari in copertura e serbatoi/boiler di accumulo la cui completezza e funzionamento non sono al momento verificabili), garantisce l’accesso ad un ampio locale accessorio e ad un bagno, entrambi dotati di lucernario a soffitto. Il piano mansardato è corredato di ampio terrazzo con affaccio a sud, con vista sulla piazza interna della lottizzazione; quest’ultimo è caratterizzato dalla presenza di impianto esterno attualmente staccato dalla parete. Al piano seminterrato è presente il box auto di 14 mq circa, accessibile sia dalla scala esterna condominiale tramite un piccolo locale accessorio di 4,5 mq, che funge da disimpegno/cantina (cui si accede tramite ingresso esclusivo), sia dalla corsia carrabile a comune che dà accesso all’autorimessa. Dati catastali: sub. 6 Via San Giovanni, piani T-1, categoria A/3, classe U, consistenza 6 vani, superficie catastale 101 mq; sub. 11 Via San Giovanni, piano S1, cat. C/6, classe 6, consistenza 19 mq.