Appartement via Venanzio Fortunato, Medaglie d'Oro, Rome

CBI073-1367-129943 - Balduina - Situé dans une position stratégique à proximité immédiate de Viale Tito Livio, Piazza della Balduina et Viale delle Medaglie d'Oro, précisément dans Via Venanzio Fortunato, Coldwell Banker propose en exclusivité ce splendide appartement avec vue panoramique à l'un des quartiers les plus exclusifs de Rome. Situé au troisième étage d'un élégant immeuble à rideaux de quatre étages construit au début des années 1950 par une entreprise. Coopérative. de la Chambre des Députés, cet appartement offre des vues depuis le septième étage qui, avec deux balcons en partie habitables, apportent légèreté et luminosité également grâce à la triple exposition extérieure et intérieure. La propriété, qui nécessite quelques travaux de rénovation à l'exception des fenêtres modernes à double vitrage, présente un plan régulier qui permet tout type de personnalisation de la répartition des espaces. À l'intérieur, il se compose d'un grand hall de réception, d'un double séjour, d'un bureau, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres doubles, d'une chambre simple avec balcon, de deux salles de bains plus une chambre de service où il est également possible d'ajouter une troisième salle de bains, la des espaces idéaux pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir une maison confortable et spacieuse. Les charges de copropriété sont également contenues grâce aux revenus provenant de deux appartements dans l'immeuble en copropriété, garantissant ainsi une gestion efficace et économique du bien. Certains travaux de modernisation sont en cours sur le bâtiment avec le superbonus qui concerneront le remplacement de la centrale thermique de la copropriété selon les plus hauts standards de qualité en matière d'économie d'énergie, l'isolation thermique dans la zone du garage et dans le cloître intérieur. L'appartement dispose d'une cave avec fenêtres au sous-sol et d'une place de parking pratique dans le garage de la copropriété accessible directement par ascenseur, ce qui rend l'accès facile et pratique pour les personnes de tous âges. En résumé, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison prestigieuse et confortable dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Rome, entouré de tous les services nécessaires facilement accessibles à pied en quelques minutes seulement. CES INFORMATIONS ET PLANS D'ÉTAGE SONT SIMPLEMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. L’histoire de Coldwell Banker est celle du leadership et du succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s'est développé jusqu'à devenir le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l'intention d'apporter le professionnalisme et le dévouement maximal de ses clients au monde de l'immobilier, des valeurs qui sont encore aujourd'hui au centre de sa philosophie d'entreprise. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et représente aujourd'hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, un groupe leader du secteur, capable de promouvoir ses propriétés de prestige dans le circuit mondial du luxe.