Villa indépendante via Provinciale, Voghiera

VOGHIERA: Signorile villa indipendente di circa 215 mq., edificata negli anni settanta, dotata di corte esclusiva piantumata di circa 320 mq.
L'immobile è disposto su due soli piani, è molto luminoso grazie alle numerose finestre ed è così composto:
Il piano terra ospita la zona giorno, nello specifico: è presente l'ingresso principale sull'ampio soggiorno di circa 45 mq con camino, lo studio, la cucina abitabile con tinello (anche lui dotato di camino) e il bagno finestrato con doccia. Dalla cucina è possibile accedere alla corte retrostante.
Il piano primo ospita invece la zona notte caratterizato da: disimpegno di circa 16 mq che permette l'accesso a tutti i vani del piano, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e 1 doppia, 2 bagni finestrati, di cui uno con doccia e vasca e uno con solo doccia, ripostiglio.
Le finiture sono originali dell'epoca di costruzione, sono di ottima fattura e in buono stato di conservazione: porte e scala in legno, infissi in legno con struttura a quadrati con vetro singolo, scuri in legno, pavimentazione in ceramica (cucina e servizi), parquet e moquette (zona notte), cotto fiorentino (zona giorno). Come accessorio sono presenti le inferriate al piano terra.

Gli impianti al servizio dell'immobile sono funzionanti e originali del 1975. Del 2019 la caldaia a condensazione che alimenta l'impianto di riscaldamento (servito dal gas di città).
APE: 'G'
Completa la proprietà un fabbricato esterno adibito a cantina.
La villa è ubicata a Voghiera, un paese servito da poste, banche e trasporto pubblico, comodo alla SS16 tanto quanto alla superstrada Ferrara-Mare. Dista solo 5 km dall'ospedale di Cona.