Ferme, excellent état, 185 m², Porziano, Pian della Pieve, San Presto, Assise

Assise près de Valfabbrica immergé dans les vertes collines de l'Ombrie à seulement 4 km du chemin franciscain et de l'E/45, nous avons une belle ferme typique de l'Ombrie du début du XXe siècle en pierres apparentes et entièrement rénovée avec goût dans le respect des normes antisismiques les plus récentes. critères suivant la logique de restauration, en gardant intacts les éléments saillants de la propriété : les poutres en bois, les tuiles, les sols en pierre et en brique sont d'origine, tout comme la cheminée centrale et le grand vase en faïence au début de la volée centrale de l'escalier en pierre. Les portes extérieures, également d'origine, ont été réutilisées comme portes intérieures. Le mas est réparti sur trois niveaux, tous habitables, pour un total d'environ 200 m2. habitables et reliés entre eux par un escalier intérieur et un escalier extérieur indépendant pour accéder aux premier et deuxième étages si vous souhaitez créer deux unités d'habitation complètement indépendantes. (Voir plans)
Le mas se compose comme suit : au rez-de-chaussée 70 m2. cuisine dînatoire avec kitchenette intégrée et meublée avec des meubles sur mesure créés en récupérant les anciens accessoires de la maison, un poêle à bois, une cheminée et un four à bois, salon, bureau avec de grandes fenêtres panoramiques et salle de bain. dans un espace séparé, il y a une cave entièrement rénovée avec la possibilité de la combiner avec la maison plus deux sous-sols (un interne et un externe) et l'ancienne salle de bain murale restaurée, qui peut être utilisée comme débarras ; au premier étage 70 m2. grand séjour avec cheminée à granulés, deux chambres et salle de bains avec meuble lavabo anglais d'origine (estampillé) du début du XXe siècle.; au deuxième étage 45 m2. deux autres chambres et salle de bains. La propriété comprend 1 500 m2. de jardin/terrain avec oliviers et arbres fruitiers.Il est possible d'acheter séparément 2,3 hectares supplémentaires de terrain agricole plat adjacent principalement à une oliveraie avec 150 plantes centenaires productives.
La propriété est équipée de deux panneaux solaires et d'une connexion wi-fi. Libre immédiatement.Pour protéger la vie privée des propriétaires, nous vous rappelons que l'adresse figurant sur le plan est purement indicative de la localisation du bien.