Maison individuelle 339 m², bon état, Piano Di Coreglia Ghivizzano, Coreglia Antelminelli

COREGLIA ANTELMINELLI
-PLAN COREGLIA_
VILLA NUTINI
Cette charmante villa représentative située dans le quartier résidentiel de Piano di Coreglia offre une opportunité unique de vivre dans une résidence d'autrefois mais avec le confort des maisons modernes ;
son architecture et ses détails d'origine tels que les grandes fenêtres et l'aménagement intérieur ont en effet été conservés au fil des années créant une atmosphère de charme et d'authenticité.
Sa bonne conservation est garantie grâce au soin et à l'attention des propriétaires pour maintenir la propriété en excellent état.
Construite à la fin du 19ème siècle mais restaurée à la fin des années 80, cette propriété dispose de double vitrage sur toutes les fenêtres, d'un chauffage indépendant au gaz naturel avec radiateurs dans toutes les pièces, de trois cheminées en état de marche et d'espaces très spacieux pour un total de 339 m².
Les fenêtres en bois offrent une vue enchanteresse sur le jardin environnant et assurent un bon éclairage naturel à l'intérieur de la maison.
La Villa NUTINI est divisée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE - En franchissant la belle porte ogivale et la grande entrée de réception, diaphragmée par une belle fenêtre "liberté" aux verres colorés, vous entrez dans la grande cuisine dînatoire avec cheminée en état de marche où, grâce à ses dimensions, il est possible de déjeuner. confortablement, deux grandes chambres chambre avec double fenêtre, séjour avec cheminée en état de marche, dressing avec sortie sur le jardin, grande salle de bain en plein style vintage années 80 avec douche.
PREMIER ÉTAGE - grâce au grand escalier en pierre, colonne vertébrale de toute la villa, vous accédez au deuxième étage où nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bain des années 70 avec baignoire, un couloir généreux, un salon avec cheminée agrémenté d'une élégante charpente en bois liberty qui mène directement à la petite terrasse typique avec balustrade en fonte d'où vous pourrez profiter d'un panorama enchanteur, au salon et à une autre pièce actuellement utilisée comme deuxième cuisine.
GRENIERS - à l'aide d'une trappe, vous accédez aux combles habitables vastes et confortables grâce aux hauteurs confortables (plus de 3 mètres sous le faîte du toit).
CAVES - par l'escalier en pierre, on accède au sous-sol où l'on retrouve 5 grandes caves vitrées agrémentées de majestueuses arches apparentes qui font office de support à la maison et de liaison entre les différentes caves. La chaudière au méthane est installée dans cette partie de la résidence.
La villa est entourée d'un beau jardin historique (environ 2500 m2) agrémenté de haies de buis typiques décrivant et délimitant certaines des avenues de la maison. Les espaces sont plats et offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes ; Les grands espaces extérieurs vous permettent d'utiliser le jardin selon tout