Maison mitoyenne via Andrea Costa 49, Centro, Molinella

Villetta a schiera, di testa, di 110 mq, sita in centro a Molinella, in via Andrea Costa, di fronte piscina comunale e a pochi metri da ufficio postale e municipio. Comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, ristrutturato integralmente di recente, è disposto su tre piani, collegati da scale interne in cotto e rivestimento in legno. Si compone al piano terra di: ampio soggiorno con travi in legno a vista, ripostiglio, ampia cucina abitabile; al primo piano sono presenti due camere e bagno; al secondo piano ampia mansarda abitabile, con possibilità di ricavarne, volendo, due stanze, o lasciare come unico open space. La mansarda è, altresì, munita di un secondo bagno. L'abitazione è provvista di due ingressi indipendenti. Possiede un giardino pavimentato e recintato ccon cancellata in ferro, di 25 mq, nonché usufruisce di area cortiliva comune sita sul retro, con diritto di posto auto in comodo parcheggio. Gli infissi dispongono di doppio vetro, i rivestimenti sono in gres, i pavimenti in cotto e gres. Riscaldamento autonomo, con termosifoni di alluminio. Impianti idrico ed elettrico a norma e certificati. Dispone infine di nuova certificazione energetica, con scadenza decennale. Libera da subito e completamente priva di arredi.