Activité commerciale avec atelier en Vente

PouzzolesVia San Gennaro Agnano
  • € 1 300 000
    € 1 490 000(-12,8%)
  • Oui
  • 5+
  • 1 790
  • 3+
Description
Bellissimo fabbricato con regolare licenza edilizia, panoramico, è sito a Pozzuoli in località Montespina è stato costruito nel 1965 con struttura in cemento armato antisismico. E' servito da due ingressi uno principale lato Domitiana con ampio giardino tipo villa di stile mediterraneo e il secondo ingresso secondario in strada condominiale lato parco Russo con rampa di accesso camionabile. Il fabbricato posto in area sopraelevata della collina godendo di un panorama stupendo con vista di tutto il litorale Flegreo da Bagnoli, Nisida, Pozzuoli via Napoli. La costruzione si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, il primo livello ha una superficie coperta di 640 mq con relativo terrazzo di copertura di stessa quadratura panoramico e una superficie scoperta a giardino con uso eventuale a parcheggio avendo una superficie di circa 700 mq. Il secondo livello, piano terra, servito da un secondo ingresso ha una superficie di 640 mq. con cortile camionabile di circa 300 mq. Sempre al piano terra vi sono altri 300 mq di depositi . Inoltre per la sua notevole quadratura si presta a più soluzioni di attività.
Visionabile previo avviso telefonico.
Orari ufficio Lunedì-Venerdì 09.00/13.30 - 15.30/20.00 Sabato 09.00/13.30 - 15.30/18.00
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
pzz1964 - 11/05/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale avec atelier | avec des murs
superficie
1 790 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches, double entrée
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
équipement pour l'activité
non comprise
vitrines
2 vitrines sur rue, 12 m linéaires
Places Stationnement
5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Sortie de véhicules
Lance à incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Cheminée
Exposition sud-est, sud-ouest, nord-est, nord-ouest
Coûts
prix
€ 1 300 000
Efficacité énergétique
année de construction
1964
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gazole
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PROSPETTI
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA PRIMO PIANO
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