Appartement via Idomeneo 17, Centro Storico, Lecce

GRIMALDI STORE LECCE
Vico dei Fieschi 16, 73100

Nous avons le plaisir de vous présenter la vente - en exclusivité - d'une maison historique indépendante et finement restaurée au cœur de l'ancienne Lecce.
Nous sommes situés à 140 mètres de Porta Napoli, à 450 mètres de Basilique de Santa Croce et à 550 mètres de la cathédrale de Lecce, précisément dans la Via Idomeneo, l'une des rues les plus évocatrices et anciennes de la ville.
Ici se trouve - au rez-de-chaussée - la propriété qui fait l'objet de notre proposition qui présente : double entrée depuis la Via Idomeneo et depuis la Corte degli Aielli et un total de 9 pièces cadastrales (pour environ 250 m2 commerciaux), dont une est légèrement décalé du sol et de la mezzanine ; en plus de la magnifique terrasse d'importance exclusive, qui embellit la propriété.La propriété, qui a récemment bénéficié d'une excellente rénovation, présente des cadres de fenêtres en bois et à double vitrage, du parquet dans presque toutes les pièces et la voûte en étoile typique en pierre de Lecce.
Depuis la Via Idomeneo, une petite et charmante cour privée permet d'accéder à la maison organisée comme suit : entrée/réception, chambre quadruple avec salle de bain en suite, chambre double avec salle de bain en suite, petite cour privée entourant les deux chambres.
Au rez-de-chaussée il y a un petit escalier qui mène à la mezzanine où se trouve une autre chambre double donnant sur la cour.
Le même escalier mène également à l'étage qui est légèrement décalé et abaissé de quelques centimètres par rapport au rez-de-chaussée. Nous trouvons ici : une autre magnifique chambre double avec salle de bain en suite, grand couloir, chambre quadruple avec salle de bain en suite, cour privée, chambre double donnant sur la même cour.
Dans l'ensemble, la propriété, actuellement utilisée comme B&B à la gestion familiale, peut accueillir de 12 à 14 lits.
La cuisine dînatoire, accessible de manière totalement indépendante depuis la Corte degli Aielli, est équipée d'un four, de plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'une niche de rangement.
Toutes les chambres sont équipées d'élégantes armoires encastrées en bois, d'une salle de bains en suite, Climatiseurs Hitachi.
La propriété est enrichie d'une élégante terrasse équipée d'environ 40 m2 à usage exclusif, dont vous pouvez profiter au printemps et en été pour des déjeuners et des dîners en plein air ou simplement pour profiter d'agréables moments de détente.
L La propriété s'y prête parfaitement à la double utilisation d'une demeure historique à usage privé ou comme B&B de luxe, ce qui est son aspect actuel, grâce à ses particularités historico-architecturales et sa position privilégiée, au cœur du centre historique mais à l'abri des vues acoustiques de la rues favorisées par la vie nocturne.
Nous vous recommandons de le consulter.

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Info 0832 1902429 - 393 9035134
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