Coopérative agricole aux enchères Località Corlo 11a, Montone

Fabbricato e terreni agricoli a Montone (PG)
Località Corlo

La vendita in oggetto si compone di tutte le proprietà immobiliari facenti parte dell’azienda agricola a cui appartengono.

Grazie alla posizione strategica e alla particolare struttura, il fabbricato e i terreni agricoli in vendita possono offrire soluzioni interessanti sia per uso privato (es. Casale privato e guest house con la propria produzione di vini, olio d'oliva e tartufi, dando eventualmente in gestione ad una seconda parte la gestione e produzione agricola) che per un uso commerciale (es. cantina, fattoria e agriturismo, corporate housing e ufficio di rappresentanza, strutture per incontri / formazione nell'edificio principale).
Il lotto si compone di:

- terreni agricoli per una superficie di 59.600 mq attualmente adibiti a vigneti con uve tipologia Syrah, friulano, Chardonnay e pinot nero;
- due tartufaie per una estensione di 18.000 mq impiantate nel 2011 con piante micorrizate di roveralla in fase di sviluppo e con una buona previsione di attecchimento per la produzione di tartufo nero pregiato/scorsone e tartufo bianchetto;
- oliveti per una superficie di 21.000 mq
- Terreni collinari lasciati a seminativo per una superficie di 95.000 mq;
- Bosco ad alto fusto, querceto e ceduo pronto per i taglio per una superficie di circa 256.000 mq.

Fa parte della vendita un fabbricato realizzato nel 2008/2011 che si eleva su due piani fuori terra ed un piano interrato.
Il piano interrato è suddiviso in locali tecnici, magazzino e le aule per corsi di formazione.
L’accesso al piano si ha tramite ascensore/scala interna e tramite rampa esterna.
Il piano terra è adibito a grande salone per degustazione e zona uffici.
Una scala e un ascensore collegano il piano terra al piano primo adibito ad uffici e archivi.

Completano la proprietà due fabbricati diruti originariamente fabbricato colonico e fienile, la posizione panoramica e la destinazione li rendono appetibili per una ristrutturazione a carattere turistico.

I due fabbricati hanno una superficie totale di 472 mq per una volumetria di 1500 mc.