• € 2 800 000
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Description
OTRANTO - LECCE - SALENTO
A soli 800 metri dal mare e dal caratteristico centro storico di Otranto, proponiamo in vendita un suggestivo agri resort dove poter trascorrere le vacanze e piacevoli momenti in compagnia all'insegna del totale relax e del contatto con la natura, in un contesto tipicamente salentino.
Questa piccola azienda a conduzione familiare si sviluppa su una superficie coperta di circa 500 mq ed è inserita in un lotto di quasi 2,5 ettari.
La Masseria, circondata da un grande uliveto ed abbellita da tipici muretti in pietra leccese e piante rigogliose, offre ai suoi ospiti la possibilità di soggiornare in 7 bellissime camere dal tipico stile mediterraneo divise tra Superior e Deluxe, caratterizzate dalla calda pietra leccese a vista ed il suggestivo affaccio sul rigoglioso giardino. Ulteriori 3 stanze sono in via di ultimazione.
Ogni camera è inserita in una piccola costruzione indipendente con patio esterno. Le camere Deluxe, in particolare, hanno a disposizione anche una Jacuzzi esterna.
Una tipica trattoria con 50 coperti regala agli ospiti della struttura pranzi e cene gustosi, grazie all'utilizzo di prodotti biologici di alta qualità a Km 0 anche acquistabili al'interno del piccolo shop presente nella struttura.
Al suo interno la proprietà dispone di una piccola fattoria dove vengono allevati diversi animali per il fabbisogno dell'attività e che certamente rappresenta una simpatica attrazione per gli ospiti della struttura.
La Masseria dispone di un ampio parcheggio interno, gratuito e facilmente accessibile, con circa 25 posti auto; vi è inoltre connessione Wi-Fi, un'ampia area camping con 14 piazzole di sosta ed una bellssima piscina di 100 mq con solarium circondata da un piccolo orto e diversi alberti da frutto.
Il tutto è inserito in un ampio e curato giardino abbellito da piante ed alberi di ogni genere, diversi pozzi artesiani in pietra leccese ed un'area giochi per bambini.
Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 30 kWh.
La Masseria dista pochissimi minuti dal centro di Otranto e solo 1,4 km dai più vicini lidi come Lido La Clastellana, Atlantis e La Staffa.
Dista inoltre 40 km da Lecce, 45 km da Gallipoli, sul litorale ionico, e 95 km dall'Aeroporto di Brindisi.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CBI069-2248-132418 - 09/04/2024
transaction
Vente
typologie
Activité commerciale | avec des murs
superficie
800 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
équipement pour l'activité
non comprise
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Cheminée
Coûts
prix
€ 2 800 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
B489.24 kWh/m² année
Options additionnelles

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