Villa indépendante via Saletto 3, Podenzana

PodenzanaVia Saletto
  • € 320 000
  • 5
  • 230
  • 2
  • Non
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Suggestive villa Art Nouveau située dans la verte Lunigiana dans la commune de Podenzana (MS), Loc Saletto, située à 2 km de la ville d'Aulla et à 3 km de la sortie d'autoroute, à une altitude d'environ 180 m au dessus du niveau de la mer
Parfait. pour les familles nombreuses, cette villa sur trois étages (un sous-sol et deux hors sol), est une opportunité incontournable d'offrir à vos proches un merveilleux lieu de vie et de partage de jours heureux ensemble.

L'air léger mais vif typique des espaces verts de la Lunigiana, les couleurs intenses de la verdure environnante, le chant des oiseaux et ce silence agréable qui fait oublier les bruits gênants de la ville. Si vous recherchez l'endroit idéal pour une vie simple et paisible, cette maison comblera votre désir de paix.

De la villa située dans un doux relief vallonné, il y a une vue spectaculaire sur les Alpes Apuanes et le cours de la rivière Magra. Vous pourrez profiter d'un petit coin de paradis personnel, à partager uniquement avec vos proches et amis.
La cuisine séparée du séjour est un plus auquel il est difficile de renoncer. Confortable, spacieuse et dotée de tout ce dont vous avez besoin, cette cuisine vous permettra de préparer de délicieux plats sans que l'odeur ne se propage dans toute la maison et deviendra un véritable environnement à savourer à 100%.
Le séjour autonome et séparé laisse libre cours à vos goûts personnels, votre imagination et votre créativité. Décorez-la comme vous préférez et exprimez votre personnalité.
La grande et lumineuse véranda est l'endroit idéal pour se détendre, lire votre livre préféré, étudier ou se concentrer sans aucune distraction.
La terrasse de cette maison vous coupera le souffle : d'ici vous profiterez d'une vue panoramique enchanteresse et grâce aux grands espaces, vous pourrez aménager un coin détente entièrement habitable et inviter amis et parents pour des dîners ou des apéritifs au clair de lune au coucher de soleil.
Les 3 chambres de cette villa garantissent liberté de mouvement, légèreté et luminosité. Que vous décidiez de les meubler de manière classique ou moderne, romantique ou minimale, ces pièces seront les protagonistes de vos moments de repos et de détente. Enfin, au sous-sol se trouvent 4 pièces utilisées comme cave.
Le jardin privatif d'environ 1400 m2. il vous permettra de vivre en plus grand contact avec la nature : ouvrez la porte et vous profiterez de votre petit coin de verdure. Adultes, enfants, animaux : chacun y trouvera son espace. Vous profiterez du week-end sans quitter la maison.
Dans cette maison, il est possible de profiter d'un calme absolu. Il peut devenir le point de départ d'agréables excursions, compte tenu de la proximité de l'ancienne route de la Via Francigena, grâce à laquelle, avec une agréable promenade dans les bois, en peu de temps, vous pourrez rejoindre le Château Malaspiniano et le Sanctuaire de la Madone. della Neve, ainsi que la ville d'Aulla.--986c472a7a1b9caa1271e90e3bfbec61!
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition interne
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
099 - 19/01/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
230 m² | commerciale 300 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Souterrain, Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 320 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gazole
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
plani 1
plani 2
plani 4
plani 3
    Découvrez les meilleures offres d'électricité et de gaz
    E-Light Luce

    E-Light Luce

    L'offre d'électricité à prix fixe d'Enel Energia est plus avantageuse pour vous

    enel logoen savoir plus
    E-Light Gas

    E-Light Gas

    L'offre de gaz à prix fixe d'Enel Energia est plus avantageuse pour vous

    enel logoen savoir plus
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur