Ferme via Appia Antica, Appia Pignatelli, Rome

A proximité du parc Appia Antica, une magnifique ferme entièrement restaurée, grâce à un important projet de récupération de bâtiment, d'environ 1400 m2. avec 5 hectares de parc privé. La propriété est construite sur les vestiges d'une villa romaine datant de 200 avant JC et sur la route y relative. Unique en son genre, elle est aujourd'hui en parfait état d'entretien. Le mas est réparti sur quatre niveaux, à savoir : le rez-de-chaussée composé d'une grande entrée, une quintuple représentation composée de deux halls communicants, respectivement d'environ 150 m2. et 120 m2, une grande cuisine de style industriel, avec four à bois, équipée à un niveau professionnel. L'étage est complété par trois salles de bains et de nombreuses portes-fenêtres qui accèdent au jardin bien entretenu, ainsi qu'à l'entrée principale. Aux étages supérieurs, nous trouvons deux appartements indépendants avec entrées dédiées. Aux deuxième et troisième étages, nous trouvons un appartement par étage avec la même configuration. En montant au dernier étage, la vue est spectaculaire, en plus de la campagne romaine, vous pourrez apercevoir le Dôme de Saint-Pierre. Les plafonds avec poutres en bois varient en hauteur de 3,30 à 7 mètres. Les sols sont en marbre Botticino sur toutes les surfaces intérieures, à l'exception du dernier étage où un parquet cloué a été posé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et des cheminées à bois. Chaque appartement possède sa chaudière indépendante. Au rez-de-chaussée, compte tenu des grands halls, un chauffage au sol a également été mis en place grâce à une chaudière à pellets, ainsi qu'une grande cheminée tandis que le hall du premier étage est équipé de trois cheminées. La propriété intérieure comprend une cave d'environ 30 m2 en sous-sol et un parking au milieu des oliviers pour environ 50 voitures. Les dimensions en termes de volumes et de mètres carrés commerciaux sont purement indicatives. Les données concernant les informations commerciales relatives aux annonces publiées parviennent directement à l'agence immobilière à partir des missions de médiation concernées. Berdini Immobiliare Srl décline toute responsabilité en cas de présence d'informations incorrectes. Berdini Immobiliare est l'agence qui est au service de ses clients depuis plus de trente ans dans la vente, l'achat et la location de propriétés. Nous proposons un service efficace, au nom d'une éthique professionnelle consolidée au fil des années, dédiée à tous nos clients les plus exigeants, dans les quartiers historiques et les plus prestigieux de la capitale. Contactez-nous également pour des consultations gratuites et sans engagement pour votre propriété, en toute confiance. Berdini immobilier Inscription en qualité d'agent commercial dans une société de médiation N. 2403 Administrateur unique Dr. Roberto Berdini N.0350 - 1. Site Internet www.berdiniimmobiliare.com