Immeuble en Vente

BÂTIMENT DANS LE CENTRE HISTORIQUE
MODICA, dans le centre historique, dans un quartier bien desservi, nous proposons à la vente un bâtiment historique entièrement rénové d'environ 626 m² + une pièce pertinente de 14 m².
À l'extérieur du bâtiment, on a conservé la façade datant de 1920, qui en plus d'être restaurée a également été mise en valeur par un projet d'éclairage soigné, et à l'intérieur on retrouve le sol d'origine du début des années 1900.
Le bâtiment abrite six unités composées de suites indépendantes équipées d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon et d'une chambre double.
La structure est équipée d'un interphone vidéo avec codes d'entrée et les six suites sont équipées d'un système d'enregistrement et de départ automatisé avec carte.
Le toit est nouvellement construit, en bois, avec isolation et recouvert de céramiques typiques qui s'adaptent au paysage urbain du centre historique dont on peut profiter depuis la terrasse au-dessus du bâtiment.
Les fenêtres à rupture de pont thermique sont reliées au système de désactivation automatique des pompes à chaleur.
La propriété est équipée d'un système électrique de 40 kW qui prend en charge, entre autres, le fonctionnement du système de ventilation forcée avec minuterie, du système de chauffage et de l'ascenseur d'une capacité de 7 personnes.
Le système de chauffage autonome est un hybride gaz/électrique.
Lors de la rénovation, la structure a été rendue antisismique.
De plus, à proximité immédiate, il y a un dammuso caractéristique équipé d'un système de ventilation, d'une salle de bain et d'une préparation pour la cuisine.