Hangar aux enchères via Peschiera 20, Varese

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109651 - LOTTO 1: Capannone con porzione commerciale a VARESE via Peschiera 20, della superficie commerciale di 2.692,00 mq per la quota di 1000/1000.
L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T-1, ha un'altezza interna di 3,34 (sottotrave). L'intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra. Unità immobiliare a parte di capannone industriale composta da limitata porzione con destinazione commerciale, ampia zona deposito, uffici dislocati ai piani terreno e primo, questi collegati mediante scala interna ed accessibili pure da scala comune al fabbricato. L'accesso al piano terreno avviene sui due fronti tra loro contrapposti mediante ingressi dotati pure di antoni scorrevoli. Lo stato di manutenzione è buono in quanto oggetto di parziale ristrutturazione avvenuta nel corso degli anni 2000. Il bene risulta attualmente locato e dispone di una superficie di piano terreno pari a circa mq. 2.700, di cui circa 150 a commerciale e mq 150 a piano primo (uffici). La porzione è dotata di montacarichi funzionante.
Impianti: termico con alimentazione in gas metano. caldaia posizionata in copertura. Impianto funzionante limitatamente al riscaldamento zona uffici. I diffusori sono in robur. caldaia di recente sostituzione - riscaldamento zona magazzino.
Pavimentazione interna: realizzata in cemento industriale nel capannone; in ceramica negli uffici.