Local commercial en Vente

CuorgnèVia Torino
  • € 200 000
  • Oui
  • 4
  • 160
  • 3
  • S - 0
Description
Ubicazione: Cuorgnè Centro

Descrizione:
In una posizione strategica nel cuore di Cuorgnè, presentiamo due locali commerciali adiacenti, separati solo da un muro interno. L'innovazione è a portata di mano: il muro può essere abbattuto per creare uno spazio unico, ampliando le possibilità commerciali e aumentando la visibilità del tuo business.

Caratteristiche Principali:

Superficie Totale: La combinazione dei due locali offre un'ampia area per esprimere la tua visione commerciale.
Muro Separatore: La flessibilità di rimuovere il muro interno consente di adattare gli spazi secondo le tue esigenze.
Seminterrato Spazioso: Una scala conduce a un seminterrato ampio, ideale per magazzino o ulteriori aree operative.
Magazzino e Bagni: Troverai una stanza dedicata come magazzino, insieme a due bagni per la comodità dei clienti e del personale.

Utilizzo Potenziale:
I locali sono adatti per una vasta gamma di attività commerciali, come negozi al dettaglio, uffici, o attività di ristorazione. La versatilità dello spazio offre infinite possibilità per realizzare la tua visione imprenditoriale.

Ideale per:

Negozio al Dettaglio
Uffici Commerciali
Attività di Ristorazione
Bar/Pub
Dati Tecnici:

Metri Quadrati: 160 metri quadri
Prezzo: 200000 euro
Condizioni: Ristrutturato ma con possibilità di miglioramenti

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Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Federico - 15/03/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
160 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
2 vitrines sur rue, 6 m linéaires
dernière activité exercée
Bar
Places Stationnement
2 place(s) de parking
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Vannes manuelles
Câblé
Détecteurs d'incendie
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Exposition nord, est
Coûts
prix
€ 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Via_Torino_loc.
Via_Torino_loc.
    Options additionnelles

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