Local commercial en Location

LivourneCisternoneCorso Amedeo
  • € 1 300/mois
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Description
MAGENTA: Immergiti nell'opportunità di locare un affascinante negozio di 50mq nel cuore pulsante della nostra città! Questa proprietà, completamente ristrutturata e dotata di tutte le certificazioni degli impianti, è pronta a trasformarsi nella tua prossima avventura imprenditoriale. Immerso in un'atmosfera luminosa e accogliente, lo spazio vanta una vetrina che cattura l'attenzione dei passanti. Il comfort è garantito grazie all'aria condizionata calda e fredda, mentre i due bagni, uno standard e uno accessibile ai disabili, assicurano la praticità per te e i tuoi clienti. Il cuore di questa offerta è il magnifico giardino di 500mq, completamente ristrutturato e adattato per accogliere eventi straordinari. Una terrazza pavimentata in cotto di circa 20mq crea un'atmosfera unica, mentre una pedana di 70mq e un palco di 15mq offrono lo spazio perfetto per esibizioni indimenticabili. Inoltre, un magazzino di 17mq, tutto a norma di legge, consente una gestione efficiente delle forniture. Situato in una zona ad alta affluenza pedonale e commercialmente vivace, questo immobile è veramente unico nella città. Questa è un'opportunità che non puoi lasciarti sfuggire. Questo spazio versatile è pronto per ospitare la tua visione imprenditoriale. Contattaci oggi per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
RIF. 331/C
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
331/C - 22/03/2024
transaction
Location
typologie
Local commercial
superficie
50 m² | commerciale 135 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3,2 m
vitrines
1 vitrine sur rue, 3 m linéaires
dernière activité exercée
Bar à cocktails
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Vannes automatiques
Éclairage d'urgence
Exposition sud-est, nord-ouest
Coûts
prix
€ 1 300/mois
charges de copropriété
€ 10/mois
caution
€ 3 900
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
RIF. 331
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