Maison individuelle via Freidia 7, Tetti, Dronero

Particulier vend cette maison exclusive de 150 m2 sur trois niveaux, située dans un cadre de carte postale à la périphérie de la magnifique vallée de Maira, idéale pour ceux qui veulent découvrir les vraies montagnes à quelques kilomètres du centre-ville (28 km de Cuneo et 5 km de Dronero ) et avec un centre sportif avec salles de sport et piscine, à proximité.

Le système électrique et de chauffage est avec pompe à chaleur photovoltaïque (panneaux 8 kW avec accumulateur 6 kW)
Factures visibles : période été environ 50 euros, période hiver 180 euros par mois pour l'électricité et le gaz.

Riche de charme et finement rénovée, la propriété présente des plafonds en mélèze, des parquets en chêne et des escaliers en pierre de Luserna, séduit pour son architecture et les grands espaces des pièces, pour le contexte verdoyant dans lequel elle s'insère et pour l'emplacement au coeur de la Borgata di Tetti di Dronero : un équilibre rare entre commodité, tranquillité, vue et confort.

La propriété a été entièrement rénovée en 2020, et se compose comme suit :
• au premier étage séjour lumineux cuisine agrémenté de la chaleur de la cheminée, 1 salle de bain, 1 cuisine panoramique terrasse et une grande terrasse. Chauffage au sol.
• Au deuxième étage l'espace nuit avec une chambre spacieuse avec dressing, salle de bain avec une grande douche à l'italienne.
• Reliée par un escalier très particulier se trouve la deuxième chambre avec deux armoires encastrées et une luxueuse salle de bain avec 1 baignoire design apparente. Possibilité d'avoir un poêle à granulés.
• Au rez-de-chaussée, espace buanderie, local technique, 2 garages.
• L'appartement est complété par 1 place de parking extérieure et 2 caves (dont 1 extérieure par moments).
• Sécurité porte avec vidéophone et avec wifi. Prédisposition pour système antivol

Prix négociable, pas de perte de temps--f73b55d39f0eb1c3c46073d04b54f84b!