Villa indépendante piazza Lago, Comerio

Situata nel cuore della suggestiva Comerio, proponiamo in vendita questa villetta indipendente di prestigio, immersa in un contesto di classe. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà pronto tra 3 mesi e sarà caratterizzato da dettagli di alta qualità e comfort moderno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Piano Terra con Soggiorno Ampio e Cucina a Vista: L'ingresso principale conduce al piano terra, dove un ampio soggiorno con soffitto molto alto e travi a vista crea un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno con cucina a vista, si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax.
Due Camere e Due Bagni: Il piano terra ospita anche una spaziosa camera da letto e un bagno. Salendo al secondo piano, troviamo un'altra camera da letto e un secondo bagno, offrendo spazi privati e confortevoli per tutta la famiglia.
Ampio Giardino con Pergolato e Corte Interna: L'esterno dell'abitazione è caratterizzato da un giardino con un suggestivo pergolato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di svago. Inoltre, una corte interna privata di 75 mq aggiunge un ulteriore tocco di intimità.
Box Doppio: Completa la proprietà un comodo box doppio, garantendo spazio sufficiente per parcheggiare due veicoli in modo sicuro.
Comfort e Sostenibilità: L'immobile è stato costruito con l'utilizzo dei migliori materiali, garantendo prestazioni energetiche elevate. Saranno presenti riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati, isolamento di 16cm, vetri doppi e altro ancora.
Ampia Scelta del Capitolato: La scelta degli interni è completamente personalizzabile, con un'ampia gamma di materiali di alta qualità tra cui oltre 20 tipi di gres porcellanato, 15 tipi di parquet e oltre 150 tipi di porte interne.

Un'opportunità unica di possedere una dimora di classe in una posizione centrale di Comerio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita anticipata, contattateci. Questa villetta è destinata a diventare la casa dei vostri sogni.

DETTAGLI INERENTI AL PREZZO D'ACQUISTO:

Per queste proprietà, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale su 10 anni, secondo la legge vigente. In particolare, il prezzo pubblicizzato, per comodità nei confronti dei nostri clienti, è già stato calcolato considerando l'applicazione della detrazione fiscale del 12.5% (fino ad un massimale di Euro 48.000). Pertanto, il costo finale per l'acquirente si allinea a quanto pubblicizzato una volta applicata la detrazione fiscale in 10 anni, ma è importante sottolineare che l'importo totale, escludendo la detrazione fiscale, è di Euro 383.000 + IVA.