Villa indépendante via Pian dell'Olmo, Riano

RianoVia Pian dell'Olmo
  • € 340 000
  • 5+
  • 295
  • 3+
  • Non
Description
Lungo la Via Tiberina al km 7 cr vendesi villa unifamiliare facente parte di un piccolo ed elegante comprensorio non visibile dalla strada, recintato e con cancello automatico, di sole 11 unità immobiliari tutte unifamiliari.
La villa sorge su un lotto di terreno pari a mq 1.000 di forma regolare, andamento pianeggiante e con piante alto fusto, siepi a confine, spazi relax oltre a piazzale di parcheggio per varie autovetture e box triplo.
Al piano terra salone doppio con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, porticato, terrazzi e giardino.
Al piano mansarda, con altezze tutte vivibili, due camere grandi e bagno
Al piano S1 ingresso, una camera con doppia porta finestra e camino, altra camera con uscita su ampia chiostrina e camera armadi oltre a due bagni.
La struttura è in cemento armato antisismica che permette di rimodulare eventualmente gli ambienti su ogni livello per soddisfare ogni eventuale esigenza.
Costruzione del 2005 conservata e mantenuta con cura sia internamente che esternamente.
La richiesta è di euro 340.000
Agenzia Immobiliare Romana
Per informazioni o visite agente immobiliare Edoardo Cotini 3392373164
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-108687949 - 22/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
295 m² | commerciale 395 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 340 000
charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2005
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E106.89 kWh/m² année
Plan
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